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【2026/02/11 20:53 】 |
〜ひらめきセンサー2〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし!
この記事は、

メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」

         〜てっとり早く合格しよう〜  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜

 


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 ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」
         〜てっとり早く合格しよう〜
                    2009年11月27日 No.93-5
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。

では本日のテーマ
→頭のストレッチ第2弾です!
りりりりりりりりり…
美味しそうですね、さて何の料理でしょう?


答えは編集後記で。

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今日は金曜日、「宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ」です(^_^)



えぇーと前回はひらめきセンサーの紹介をしましたね〜(笑)

実は、国家試験などの合格のカギにもなるんだって話しを
しましたが、
その他にも、このひらめきセンサーは・・・

そうです、もちろん、仕事にも大いに役に立ちますね!(きっぱり〜)

特に今の時代ほど「何でもあり」の時代になってくると、
今までと同じ、旧態依然としたスタイルで仕事を続けていると、
組織としても、個人としてもやがてジリ貧になっていくように
思います〜(汗)


求められるのは、斬新な発想、アイデア、企画力・・・
といったところでしょうかねぇ〜

で、これらは充分に鍛えられるのです。

昔、受けた会社の採用試験でこんな問いがありまして・・・

問題用紙に三角形が20個ほど書いてあって、

「この三角形をもとに思いつく限り、いろいろなものを描きなさい」

読んだ瞬間、「?????・・・・・」
何を問われているのか?
意味がわからなかった。(汗)
(皆さんはすぐにわかりましたか?)

周りの人はどんどん鉛筆を走らせているし・・・
また、あぁいうときの鉛筆のコツコツって音は
妙に気になりますよね〜

焦る、あせる、アセル・・・(汗×3)

で、多分こういうことだろうと、
三角形を屋根に家を描いたり、ピラミッドを描いたり、
串をさしておでんにしたり・・・(おいしそう?笑)

でも、せいぜい6個、とてもとても20個も描けず、
そんなにひらめくものじゃないですぞ〜

案の定、そこの採用試験は最終、不採用!(涙)

それからは、それが妙に悔しくてね〜(笑)
本屋に行って、頭をやわらかくする本とか、
右脳開発のシリーズとか、
"ひらめき"を求めて、
片っ端から、見に行きましたね
(但し立読み:本屋さんゴメン!)。


まぁ皆さんの中には、すでにそういった学習や
訓練をされている方もおられるかもしれないですが、
自分で、何冊か読破(?)した経験からすると

まあね、何も本を買ってまでやらなくても、
日常生活の中で充分、練習して鍛えられる!
と、思いましたね!

「じゃあ具体的にはどうするのか?」って。
それはね・・・・・

おぅ〜では、その答えはまた次回ということで
いくつかご紹介していきましょう!(笑)
次回をお楽しみに!

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
冒頭の「頭のストレッチ」の答えです(^_^)

えっキュウリ?
なんで?
りが9つあるからって〜(笑)
惜しい!
…がついてるでしょう。もっとたくさんあるよ〜


はい正解は、タイ料理でした〜大量の「り」!
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄




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【2009/11/27 19:00 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
<営業保証金2>宅建合格には苦手分野は捨てるべし!
この記事は、

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 ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」
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                    2009年11月26日 No.93-4
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みなさん、こんばんは(^_^)
悠々です。

皆さん記憶銀行って知ってます〜?
先日報道されていましたが、イタリアのトリノでの話しです。

続きは編集後記で。

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう!


<営業保証金2>

(2)
大臣又は知事は、免許を受けた業者が、
免許を受けた日から3か月以内に供託の届出をしないときは、
その業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。
その催告が到達した日から30日以内にその届出をしないときは
免許を取り消すことができる。








(答)×
この問題もまた微妙な出題ですね。

意味的には、ほとんどOKしたくなるのですが、
正確ではないですね。

はい、不適当な箇所は???
30日以内ではなく、“1か月以内”が正解ですね。

免許⇒届出⇒開業という流れは
しっかり覚えておきましょう!

はい、今日から呪文のように唱えてください!(笑)

もう一度、
“免許⇒届出⇒開業”です!

免許を受けてから3か月以内に
供託をしたという届出を
しないと免許権者から

「早くしーや!!」
と催告を受けるのです。

その上、1か月間待って、
まだ、届出をしないとなると
免許権者は、
「こいつ開業する気ないやん」となって、
免許を取り消すことができるのです。

しっかりと、流れを押さえておきましょう!(^^)

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
失われていく過去の戦争体験や災害のことをお年寄りに語ってもらい、
一つのデータベースにして保存していこうって話しです〜
いいですよねぇ〜
日本でも戦争体験者が少なくなっていますから、
ぜひ取り入れてほしいですねぇ〜
阪神大震災とかも含めてなるたけみんなで共有化したいもんですね!
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


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〜 15歳〜宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No.5 〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし!
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 ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」
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                    2009年11月25日 No.93-3
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。

皆さん金曜日のひらめき編は見ていただきました〜?
そうです。ヒトはどんどん頭を使わないとダメなんですよ〜
さぁーというわけで、これからは不定期に
頭のストレッチを入れていきたいと思います!
さて記念すべき?第1回の問題は
→は→○→あ→ふ
→ズバリ○の中に入る文字は?


答えは編集後記で。


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水曜日は、
平成20年度全国最年少合格者「ハルサメ君」の
合格までの奮戦期をお届けします。

今回もどうか、肩の力を抜いて(笑)読んでください。

=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
〜 15歳〜宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No.5 〜
【誰も知らない挑戦 ・・・2008/6/22

どもども。Mr.ハルサメです。

ボクが宅建を受けようと思って、実際に勉強を始めて、
しばらく経ちますが〜、
実は・・・


ボクのこの"挑戦"のことは、家族以外は誰も知らない。

なぜって??
そりゃ、やっぱり落ちたらカッコ悪いじゃないですか。
それに、受かってからビックリさせたいし!


この前、学校の先生がみんなに進路とかの話をしてた時、
「まだ誰も考えている人はいないだろうけど、将来のために資格とかの勉強をした方がいい。」
みたいなことを言ってた。


「いやいや、ここにおりまっせ〜 v(^0^)v」
って、内心テンションがあがりました↑↑


まあ、正直、毎日の勉強はめんどくさいし、
学校の勉強とかが大変な時とかは、
「もういいや。今日はやめ〜」、って思ってしまう。


けど、無事に合格して、
みんなに発表した時に、"うわぁ、ちゃんと考えてる奴だなあ"とか
"学校の勉強と両立してやってたのか"
って驚いてくれて・・・先生からも一目置かれて・・・

とかよく妄想する。
すると、やる気がムクムクおきてくる。すかさず母親が言う。
 

「でも、学校の成績がメチャメチャやったら"あーあいつ、学校の勉強はしてなかったもんな"って説得力がなくなるで!」


はいはい、分かりましたよ。やりますよ。
ということで、今から化学に取り組みたいと思います。(T_T)

=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
冒頭の「頭のストレッチ」の答えです(^_^)

はい、正解は「な」ですね〜えっ何故かって〜

→春→夏→秋→冬の頭文字ですぞぉ〜(笑)
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


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みなさん、こんばんは(^_^)
悠々です。

先日実家で久々に甥っ子たちとトランプをしました。
こちらは思い切り疲れました・・・

続きは編集後記で。

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今日は火曜日、一問一答いってみましょう!

<営業保証金1>

(1)
業者は、免許を受ける前に、営業保証金を
主たる事務所の最寄りの供託所に供託しなければならないが、
その金額は、主たる事務所は1,000万円、その他の事務所は500万円である。








(答)×
うっかり、読み流してしまって○にしていませんか?

最初に、“免許を受ける前”と書いていますよ!

違いますね!

免許を受ける前ではなく、
“免許を受けた後に供託をする”ですね。

後の文章は正しいですから、
まっ典型的なひっかけなんですよ!

今のうちにひっかかっておけば、
今後は、その箇所にも意識がいきますから、
はい、それでいいのです!(笑)

主たる事務所(本店)⇒⇒1,000万円
従たる事務所(支店)⇒⇒500万円

これは、そうですね〜
はい、今、覚えてしまいましょう!!(^^)

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
甥っ子たちとしたのは・・・、
そう以前ご紹介した分数トランプです。
7並べをやったんですが、汗汗です。
3分の21とか5分の65とか、手元にあるのカードが何なのか、
直ぐにわからないのよねぇ〜
甥っ子たちは楽しそうにしてましたが、
こちらは思い切り疲れました〜涙
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄




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【2009/11/24 19:00 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック()
〜5点免除部分攻略5〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし!
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みなさん、こんばんは(^_^)
悠々です。

いやー秋深し〜紅葉のシーズンですね。
悠々の選ぶオススメ紅葉トップ3を発表したいと思います!(笑)

続きは編集後記で。

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今日は月曜日、5点免除免除攻略です!
では担当のWataさん、よろしくです〜



Wata:(以下:w)前回までの4回は、平成元年〜5年の土地についての
過去問題を見てきました。
だいたいどんな問題が出題されるか、感じはわかりましたね?


うさ:(以下:う)・・・はい。難しい、というのが素直な感想です(汗)


w:ですね(苦笑)
出題の感じはわかってもらえたみたいですので、今回からは
少し肩の力を抜いた感じにしたいと思います(^_^)


う:ホッ(笑)
そういえば・・・、【広告】についても5点免除分野ですよね?


w:正式にいうと「不当景品類及び不当表示防止法」の分野ですね。
そうですよ、この分野も5点免除の分野です。


う:この前、新聞の折込ちらしに「新築マンション」って入っていて
試しにその物件を見にいってきたの。
勿論買うつもりはないけど。


w:好奇心旺盛(笑)で、いいことですね♪
実際に自分で確かめたことは中々忘れないですよ(^_^)


う:ありがとうございます♪
で、ちらしに「○○駅から徒歩7分」って書いてあったのに
実際は、12分かかったんですよ。
これって、違反では??


w:なるほど。でも実際にその程度の誤差はありえるのです。
ただ、ちゃんと「徒歩○○分」にはルールがあるんですよ。


う:え、ルール?


w:そう、「徒歩○○分」とちらしなどの広告に表示する場合は
【道路距離80mにつき1分】と計算することになっています。
1分未満の端数が出たときは切り上げて表示します。(例2.5分=3分)


う:そんなルールがあったんですね!!


w:そう、その時間の中に例えば信号待ちの時間とか、坂道であるなど
は考慮されないことになっているんです。


う:そういえば、駅から物件までやたら信号が多くて・・・
だから、表示時間より時間がかかったんですね。


w:そうだと思います(^_^)
問題では、さっきの信号待ちや坂道が考慮されないこと、
直線距離ではなく【道路距離】=道なりの距離であることに
注意しましょう!


う:はい、わかりました〜♪


w:ひとつスッキリしたところで、今回はここまでにしておきましょう!
また来週〜

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
悠々が選ぶ紅葉ベスト3の発表です!

第3位は
→京都永観堂です。結構有名ですね〜哲学の道を銀閣寺方面から歩くのが一番でしょう!

第2位は
→悠々の地元、和歌山の紅葉だに庭園です。
昔大河ドラマ「吉宗」でも頻繁にロケに使われたきれいな庭園です!

では第1位は→
やはり京都の東福寺です。ここの紅葉のきれいさ、規模はかなり有名ですね〜
悠々は学生時代から東福寺のファンだったんですが、
こんなに大人気になるとは思わなかったですね〜
平日にゆっくりが一番オススメではありますが〜(笑)
                          by 悠々
●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄




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