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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月25日 No.136-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【１０円カレーの日】です。 1983(昭和58)年から、日比谷公園の中にあるレストラン「松本楼」では、 この日に、普段は700円のハイカラカレー1500食を10円以上募金した人に提供しています。 1973(昭和48)年のこの日、1971(昭和46)年の焼失以来2年ぶりに再建したのを 記念したもので、この日は「10円カレーの日」という愛称で親しまれています。 売上げはすべて交通遺児育英基金に寄附しているそうです。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ まもなく９月も終わろうとしています！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜23、宅建業法8＞ 今回は、営業保証金に関する数値問題２問です。 ホントに数値のみですから、ぜひ秒殺を！！ 最重要分野ですからしっかりチェックしましょう！ Ｑ１業者が営業保証金を供託する場合、本店１、支店6 なら、ズバリ供託額は？（平成16、17） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、4,000万円ですね。 本店1,000万円、支店１つにつき500万円。 後は計算ですね。はい正確に～（笑） Ｑ２では、１の場合で業者が4,000万円をすべて地方債証券 で供託した場合、ズバリ不足額はいくらか？ （平成11、17、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、400万円ですね。 供託は一定の有価証券でもできますが、 評価額をしっかりチェックしましょう！ ⇒国債証券・・・・100％ ⇒地方債証券・・・90％ ⇒その他の債権・・80％ もちろん民間の株式等は一切だめですぞぉ～ よって、今の場合は、4,000万円×90％＝3,600万円 となり、400万円が不足しますね！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月24日 No.136-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【南洲忌】（西郷隆盛命日）です。 西郷隆盛の1877(明治10)年の忌日。享年50でした。 幕末から明治にかけて活躍した政治家。 不平士族に擁されておこした西南戦争で熊本城攻略に失敗し、 城山での官軍の総攻撃により被弾、1877年(明治10年)のこの日に自刃しました。 官軍として参戦した山県有朋は、届けられた西郷の首をなでて落涙したといいます。 彼は西郷南洲翁と呼ばれるため、命日がこの名称となりました。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月弱となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜22、宅建業法7＞ 今回も取引主任者に関する数値問題が２問です。 さわやかに片付けてしまいましょう！（笑） Ｑ１ 取引主任者証の交付を申請するには、その登録をしている知事が 指定する講習で、その交付の申請前○月以内に行われるものを 受講しなければならない。ズバリ何か月？ （平成10、11、14，18、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、申請前６か月以内ですね。 ポイントはむしろ指定者が知事ということです。 実務講習は大臣が指定しますから、明確に区分しておきましょう！ ここでの講習は、例えば京都府だとすると 京都府知事の登録⇒⇒京都府知事の取引主任者証の交付 という流れの中での講習ですから、もちろん 京都府知事が登場するのが一番自然ですよね。 はい、バッチリ記憶するのです！ Ｑ２ 取引主任者が事務禁止処分を受けたときの取引主任者証の 提出は、その交付を受けた知事に対して行うが、ズバリ その期限は？（平成10、11、13、14） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、“速やかに”となります。 ちなみに、富山県知事の交付を受けた取引主任者が千葉県知事から 事務禁止処分を受けたときに提出するのは・・・ はい、富山県知事ですぞぉ～千葉県知事ではありません。 “速やかに”という期限はもう1箇所！ ⇒登録が消除されたときなどに、取引主任者証を知事に 返納する期限ですね。 併せて押さえておきましょう！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月23日 No.136-4 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【不動産の日】です。 全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が1984(昭和59)年に制定しました。 秋は不動産取引が活発になる時期であることと、「ふ(2)どう(十)さん(3)」の 語呂合せからです。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月弱となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜21、宅建業法6＞ 今回は、取引主任者に関する数値問題が２問です。 はい、張り切っていきましょう！ Ｑ１ 専任の取引主任者がやめたり、資格を失ったときなどで、 規定の設置人数に不足するときは、補充等しなければなら ないが、ズバリその期限は？（平成14、15、16、18、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、２週間以内ですね。 最初の１週間で求人広告を出し、 次の１週間で面接し、採用する！ と覚えましょう！ Ｑ２ 取引主任者の登録事項に変更が生じた場合は、知事に対して 変更の登録をしなければならないが、ズバリその期限は？ （平成12、16、20、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、遅滞なくですね。 業者名簿の変更の場合のように30日以内ではないですぞぉ～ 取引主任者の登録簿は、業者名簿のように不特定多数が閲覧する ことがありませんね。 知事が管理監督するための個人情報ですから、 他への影響もないので、忘れない程度に変更してね って感じです。 それが"遅滞なく"という意味になります！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月21日 No136-2. ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【宮澤賢治忌】です。 童話作家・詩人の宮澤賢治の1933(昭和8)年の忌日。享年37でした。 岩手県花巻に生まれ、農学校の教師や農業技師を務めながら創作活動を続けました。 『雨ニモマケズ』『風の又三郎』『銀河鉄道の夜』『注文の多い料理店』 など多くの作品で知られています。 彼の作品は、生前には詩集『春と修羅』が自費出版されたのみで、 そのほとんどが死後遺稿として発見されたものです。 豊かな感性と優しさにあふれた作品は、海外でも高い評価を受けています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月弱となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜19、宅建業法４＞ 今回も数値の問題が２問です。 内容の細かい箇所ですから、関連する箇所も一気にまとめて しまいましょう！ Ｑ１ 宅建業法違反での罰金、又は特定の罪を犯して罰金の刑に 処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることが なくなった日から○年を経過しない者は業者免許を 受けることができない。ズバリ何年？ （平成10、12、15、16、17、20、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、５年ですね。 言うまでもありません。 ちなみに特定の罪とは何ですか？ ⇒はい、まず暴力関係の法律が２つですね。 こちらは詳細は不要です。 もう1つが重要ですね。 ⇒はい、刑法の６つです。 傷害罪、傷害助勢罪、暴行罪、 凶器準備集合罪、脅迫罪、 そして背任罪ですね。 この６つは重要ですぞぉ～ まぁスラスラ言えなくても、 これ以外が問題で出たときに、 「これは違う！！」 と判定できればいいのです。 そのためには・・・・？？？ はい、問題をこなしましょう！！ Ｑ２ 業者名簿の登載事項のうち一定の事項に変更があった場合に 届出をしなければならないが、ズバリその期限は？ （平成10、14、15、16、18、19、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ30日以内ですね。 専任の取引主任者が引っ越しした場合は届出は必要ですか？ ⇒はい、住所はそもそも名簿の登載事項ではないですから、 引越し＝住所の変更は届出はいりませんね。 では、専任でない取引主任者を新たに雇った場合は？ はい、いりません。名簿に登載されるのは専任の取引 主任者だけですぞぉ～ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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