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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月4日 No.133-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【串の日】です。 香川県三豊市に本社を置き、各種の冷凍食品の製造販売を手がけ、 全国の量販店、コンビニ、外食産業などに流通させている 株式会社「味のちぬや」が制定した日。 運動会やお祭り、イベントなどで出かけることの多いこの季節に、 片手でも手軽に食べられる串ものをもっと食べてもらいたいとの願いが込められています。 日付は９と４で「串（くし）」と読む語呂合わせからです。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月・金曜日は総合ポイントチェック 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は土曜日、一問一答いってみましょう！ ＜土地区画整理法、宅地造成等規制法３＞ （３） 換地計画で定められた保留地は、 換地処分の公告があった日の翌日に都道府県知事が取得する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× まず、保留地の意味はＯＫですか～？ はい、換地としては定めない土地で、 通常は、処分して事業資金などに充てる 場合が多いですね。 本問は、保留地に関しての換地処分後の 内容ですね。 ポイントは２点です。 １つは、取得者が誰かということ。 売る場合に、売主を特定しないとダメですから、 決めるのです。 ↓ ↓ はい、ズバリ施行者ですね！ で、もう一つのポイント！ いつ決まるのかですが、 ↓ ↓ 換地処分の公告があった日の翌日となります。 公告の日（当日）ではありません。 以上の２点は、しっかりチェックしましょう！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆夏本番！宅建試験への準備は万全ですか？！ 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか？ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?3mpj3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?79x13ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月3日 No.133-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【ホームラン記念日】です。 1977(昭和52)年、後楽園球場で巨人の王貞治選手が通算756号ホームランを打ち、 それまでアメリカ大リーグのハンク・アーロンが持っていた世界最高記録を更新しました。 2日後の9月5日に、政府は初の国民栄誉賞を贈り、その栄誉を讃えました。 王選手は引退までに868本のホームランを打ちました。 【関連】国民栄誉賞の日 9月5日 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月・金曜日は総合ポイントチェック 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ～総合ポイントチェック～ ＜８、借地借家法2＞ 今回は２問です。 シチュエイションをしっかり把握していきましょう！ Ｑ１借地権の存続期間内に建物が滅失して、残存期間を超えて 存続するような建物を建てるについて、借地権設定者の 承諾を得た場合の、存続期間はどうなりますか～？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はいどうでしたか？ 承諾があった日か建物築造の日か、 いずれか早い日から20年間、 借地権が存続することになりますね。 Ｑ２借地上の登記された建物が滅失した場合は、一定の事項を 土地上に掲示することで借地権を対抗できるが、その有効 期間は何年か？（平成8、15） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ２年ですね。 建物の滅失があった日から、２年を経過するまでに、新たに 建物を築造し、かつ、その建物の登記をする必要がありますぞぉ！ それにしても・・・何とも原始的な規定ですなぁ～（笑） ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆夏本番！宅建試験への準備は万全ですか？！ 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか？ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?28bn3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?g1gg3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月2日 No.133-4 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※当メルマガはスゴワザ・激増などの無料レポートをダウンロードした際に 配信承諾をされた方にも配信しております。 ご不要の場合はお手数ですが、下記より解除して下さい。 ワンクリック解除 http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【宝くじの日】です。 ９月２日は「９＝ク」「２＝ジ」と言う語呂合わせで、毎年9月2日が宝くじの日と 呼ばれることに歴史的な物は何もないが、1967年（昭和42年）に宝くじの発売元の 第一勧業銀行（現みずほ銀行）が制定しました。 宝くじは１等賞金も徐々に引き上げられているが、引き替え期日を過ぎても取りに来ないで時効になってしまう物もかなり多いそうです。 その時効合計金額は毎年200億円前後にもなると言います。 そこでそんな事の無いように時効防止キャンペーンとして 第一勧業銀行が制定したのが、９月２日の宝くじの日と言う事になります。 それでも時効になってしまう宝くじは多い、そこで昭和48年（1973年）から、 宝くじの日：９月２日にはずれた宝くじからもう一度当選者を選ぶ「おたのしみ抽選会」をすることになりました。 その当選金額は本来のように高価な物ではありませんが、それでも外れた宝くじに もう一度夢が託せるというのはうれしい話ですね。 ・・・その為にもちゃんとハズレくじを保管しておいて、９月３日の新聞をチェックしましょう。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月・金曜日は総合ポイントチェック 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は木曜日、一問一答いってみましょう！ ＜土地区画整理法、宅地造成等規制法２＞ （２） 施行者は、仮換地を指定した場合、特別の事情があっても、 その仮換地について、使用、収益が開始できる日を 仮換地の指定の効力発生日とは別に定めることはできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× 区画整理のコーナーは、 言葉がややこしいですよね～汗 まず、仮換地！ 正式な換地処分の前に現場（宅地） が仕上がりますから、 じゃあとりあえず使ってもらっても いいですよ～てな意味ですよね。 だから、施行者が、仮換地を指定すると、 土地の権利者（従前の宅地の権利者）は、 その土地（仮換地）を使用・収益できるのです。 ところが、その仮換地の上に古い建物や 樹齢500年の杉の木などがあって、 これを除去しなければならない場合などは、 ちょいと時間がかかりますよね。 そんなときに、 使用・収益できる日（スタート日）を 指定日（効力発生日）とは別の日に 定めることができるのですぞぉ～ しっかりチェックしましょう！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆夏本番！宅建試験への準備は万全ですか？！ 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか？ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?enbp3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?eog43ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年8月31日 No.133-2 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【 Ｉ Ｌｏｖｅ Ｙｏｕの日 】です。 ８月３１日の「８３１」は８つのアルファベットと３つの単語、 そして１つの意味を示していています。 英語圏では「８３１」＝ＩＬｏｖｅＹｏｕは広く知られていることから、 愛知県安城市の青雲舎株式会社が制定しました。 英国では歌手のＬｉｓａＳｔａｎｓｆｉｅｌｄが「８３１」という楽曲を歌っています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月・金曜日は総合ポイントチェック 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は火曜日、一問一答いってみましょう！ ＜土地区画整理法、宅地造成等規制法1＞ （１） 土地区画整理組合の設立の認可の公告があった日から、 当該組合が行う土地区画整理事業に係る換地処分の公告がある日までは、 施行地区内において、建築物の建築を行おうとする者は、 当該組合の総会の許可を受けなければならない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）○ 区画整理事業を予定通りにスムースに行うためには、 事業のジャマになるような建築物の建築などは、 当然、規制されるべきですよね。 そうです。 ちょうど都市計画の事業地内の制限と 同じようなイメージです！ では、誰の許可をもらいましょう？ 次のようなルールです！ ↓ ↓ 大臣施行の場合⇒⇒⇒⇒⇒大臣の許可 大臣以外の施行の場合⇒⇒知事の許可 本問の場合は、組合施行ですね。 だから、知事の許可となります。 しっかりチェックです！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆夏本番！宅建試験への準備は万全ですか？！ 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか？ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?yw5j3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?kdyp3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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