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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月6日 No.112-1 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは。Wataです。(^_^) いつもありがとうございます！ 早いもので４月に入って１週間がたとうとしていますね。 ここ何日か関西では、いい天気が続き、 週末にお花見に出かけられた方も多かったのではないでしょうか？ 特に今日の日中はポカポカ陽気でした♪ 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は火曜日、一問一答いってみましょう！ ＜保証債務、弁済1＞ （１） 書面でしなければ、その効力を生じない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× うっかりすると○したくなりますね。 保証契約は誰と誰の契約ですか〜？ 債務者ではありません。 もちろん普通は債務者が それこそ親戚などに頼み込んで 保証人になってもらうのですが、 “保証委託契約”となりますね。 しっかり区別しましょう！
後半の記述は正しいですね。 保証契約は書面でしないと 効力が生じませんね。 あっもちろんパソコン等の電磁的記録でも いいですぞぉ〜 しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ご購入者の方からも 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などのお声を頂いております。 「少しでも【効率よく】宅建試験 に合格したい」 とお思いの方はぜひ、一度サンプルをご覧ください。 サンプルもご覧いただけます。 ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?bcez3ykpok9owdyuaki896pb お得な全分野セットはもちろん、 各4分野、 ・宅建業法編 ・民法編 ・法令上の制限編 ・税法その他編 それぞれでもご購入していただけます！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?1e3l3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんないい天気の日は、運動がてら散歩にでもでかけたかったのですが あいにくその野望？は達成できませんでした（涙） しかし、駅まで20分ぐらいの距離を歩いています。 やっとコートなしで歩けるようになって快適でした♪ by Wata ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?a2m63ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ====================================================================
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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月4日 No.111-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 先日、久しぶりに大阪の海遊館に行ってきました。 昔は、毎年家族で行っていたのですが、 ＵＳＪができてからはもっぱらユニバツアーになってたのですよ。 今回、久々の水族館楽しかったですよ〜 ジンベイざめはやっぱり迫力がありますよね！ 近づいてくるとみんなで大盛り上がり♪〜 いわしやさばなどいつも食べているような魚も 一緒に泳いでいるのが不思議な感じですよね〜（笑） でも今回、1番盛り上がったのは、 実は「スナメリ」なんです。 いや〜クリンとコチョボの２匹が仲良く 泳いでいて、めちゃめちゃかわいくて愛想がいいのですよ〜 水槽の前はすごいひとだかりで、 特に小さい子供に大人気でしたね〜 その中に娘も混じってキャッキャッ言ってたなぁ〜（汗） 大丈夫か、娘よ？！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ まず、「今日の一問」は普通にありますが、 文末にもう一問あります。 ・・・しかし答えは載せていません！ 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、 パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?i8qx3ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?i3143ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 では、まず今日の一問、いってみましょう！ （４） 契約の当事者があらかじめ損害賠償額の予定を 定めたときは、現実の損害の有無や実際の損害額にかかわらず、 最初に定めた額が賠償額になる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）○ はい、“損害賠償額の予定”がテーマですね。 損害って普通は何かが実際に起こらないと その賠償額もわからないですよね。 うん、当然です！（笑） ただ、現実には、 実際に起こってからズバリ損害はいくら？ って証明するのは時間もかかるし、 難しいのです。 だから、あらかじめ、 何かあったら○○円の賠償といった具合に 決めておくのです。 メリットは、 もちろん何かあった場合に直ぐに 損害賠償の請求ができるということです。 でも、決めたからには変更はできません。 例えば、損害賠償額を100万円と決めた場合、 実際の損害が50万円であっても、 200万円であっても、 100万円が適用されるのです。 ちなみに、これは裁判所と言えども、 変更はできませんので、 併せてチェックですぞぉ〜 では、クイズ問題です〜 答えが分かった方は答えを、 分からなかった方は、「わからない！」 と パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?aca63ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?vdpo3ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^) （５） 連帯債務者の１人について、契約の無効があった場合、 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?vdrs3ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?gt4f3ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズの サンプルはもう見て頂いたでしょうか？ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?tepa3ykpok9owdyuaki896pb 「中学生でもわかるように！」をモットーに 頻出分野だけをわかりやすく解説したテキストです。 「図表がたくさんあってイメージがつきやすい」 「わかりやすい解説で、ラクラク読めた」 など、ご購入者から喜びの言葉を頂いています。 サンプルもご覧いただけます。 お得な4分野セットはもちろん、 各分野ごとでも発売しています。 ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?0mvk3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?2oma3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== |
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月2日 No.111-4 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 大阪のエキスポランドの跡地の利用として ファームエキスポという 期限付きで貸し農園のような施設ができるようです。 エコの時代を反映して、 農業体験、田植えの体験などもできるみたいですが〜 何か色々やりつくした後は、 生きる原点に帰って来るのかななんて 最近ふと思ったりしています。 悠々も毎年、実家で兄がやっている 有機農業の田植え、稲刈りには参加していますが、 たまに土をいじっていると 心が和みますね〜（笑） 皆さんもちょいと土をいじってみませんか〜！（＾＾） ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ まずは、「クリエイティブ」VS「こなす」！？ 前回は、新しい企画・プランなどを作っていく ための能力（センス）について、お話ししましたね。 で、今回は、もう一つの柱。 ズバリ3人分の仕事を1人でやりきる能力〜 すなわち、量的な問題ですね！ 今のビジネスマンにとっての仕事量はっていうと、 以前は2人で、場合によっては、3人でやっていた 仕事を1人でこなさなきゃならないくらい多く なっていますよね。 かといって、急に1日が24時間から36時間に 増えたりしないですぞ〜（笑） また、 「することが多くて、ココまでしかできませんでした。」 というふうに、作業レベルを落としたり、営業（売上） 数値を下げることなども、もちろん許されないですよね。 しんどいですなぁ〜（涙） どうします〜？（汗） では、簡単な解決法！！ うん、大雑把にいきましょう！！（笑） 日本人は元々、「まじめで勤勉」 ってイメージがありますよね。 まぁホントに仕事の現場では、 「まじめ・几帳面・勤勉派」 が多かったんでしょうが。 考えてみますと、仕事量が多くなると、 まずは、間違いなくそういったタイプの人 （勤勉派）を直撃しますよね。 「あいつなら、忙しい中でも、横着せずに 何とか、こなしてくれるだろう・・・」 てな感じで・・・。 でも、限界があるんじゃない〜 仕事量が増えているのに、今までと 同じやり方でこなそうとすると、 うん、自動的に、残業が増えて、 帰るのはいつも日付が変わってから、 また、家に仕事を持ち帰ったり、 休みも取れなかったりとか・・・ そういった勤勉派は、たいてい、責任感も強いから、 良くも悪くも「手を抜く」なんてことも めったにしないですよね。 そして、どんどん磨り減っていくのです（涙）〜 中には、体を壊したり、精神的に追い詰められたり と、色々、弊害が出てきますよね。 だから、発想をガラッと変えるのです。 さっきも言ったように、すべてに細かく 仕事をするのではなく、 言い意味で大雑把にいきましょう！（笑） そのためのポイントは3つです。 では、早速、1つめのポイントを・・・（笑） 今、自分のもっている仕事をとりあえず 2つに分けましょう！ 1つは、「こなす仕事」 もう一つは、「クリエイティブな仕事」 まぁすべてはっきりとは、区別しにくいかもしれないですね。 それでも、まず、自分のもっている仕事が、 どのくらいあるのか？ それを体系的に知るだけでも 意味があると思いますよ。 そして、自分の仕事をすべてリストアップした上で、 一つずつ、区別していきましょう！ あぁ、区別のコツはね。 「新商品の企画」とか、 「営業トークの開発」とか、 「社員研修の新たなやり方」など。 うん、何か新しいアイデアを必要とするような 仕事を「クリエイティブな仕事」として、 まず、区別しましょう。 それは何のためかって？ うん、もちろん、こういった仕事は、前回言ったように オフィスで、生み出されるものではなく、 リラックス空間で、人と話しているときや、 1人で散歩しているときなどに 突然、ひらめいたりするものだから、 そういう風に割り切りましょう！ で、オフィスでの仕事時間は、ひたすらこなす仕事に 充てるのです。 いかがですか？ 何とか割り切れそうですか？ まぁもちろん、こういったやり方が合うかどうかは 人によりますが、これまでと同じやり方が 徐々に通じなくなっている以上、 何か工夫をしないとね！（笑） では、2つめのポイントは・・・といきたいところですが、 残念お時間がきました。 今回はここまでです！ 続きは、次回ということで・・・ それでは、次回をお楽しみに！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ みなさん、悠々先生の 人気宅建合格テキスト「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の サンプルはご覧頂けたでしょうか？ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?ugdq3ykpok9owdyuaki896pb 「中学生でもわかるように！」 をモットーに、分かりやすさを追求しました。 また、重要ポイントが一目でわかるカラー版で 読みやすさを追及し、改行の位置までこだわりました。 今ならホームページで無料サンプルとして ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?3iol3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?l8ou3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ====================================================================
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