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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月11日 No.139-1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【まぐろの日】です。 日本鰹鮪漁業協同組合連合会が1986(昭和61)年に制定しました。 726(神亀3)年のこの日、山部赤人が聖武天皇の御供をして明石地方を旅した時、 鮪漁で栄えるこの地方をしび(鮪)釣ると海人船散動き『万葉集』巻六・938段と 歌に詠んだとされています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まで1週間を切りました！ 。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜39、土地区画整理法、宅地造成等規制法＞ さぁ泣いても笑っても最後の１週間となりました。 悔いのないように全力でがんばりましょう！！ Ｑ１ 土地区画整理組合を設立しようとする者は、事業計画に 先立って組合を設立する必要があると認める場合にお いては、○人以上共同して、定款と事業基本方針を作 成し、設立について知事の認可を受ける必要がある。 （平成19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ７人以上ですね。 何かと難問の多い土地区画整理法ですが、このくらいの 数値はしっかりチェックしておきましょう！ Ｑ２ 宅地造成等規制法の宅地造成の規模については、 次の通りである。 ・切土⇒○ｍ超える ・盛土⇒○ｍ超える ・造成面積⇒○平方メートル超える （平成6、9、15、16、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、制限時間３秒ですぞぉ～（笑） ・切土⇒2ｍ超える ・盛土⇒1ｍ超える ・造成面積⇒500平方メートル超える 最終チェックです！！ Ｑ３ 宅地造成工事規制区域では、許可が不要な工事等についても、 次の３つは、知事に届出が必要ですね。はい、それぞれの期限は？ 1.宅地造成工事規制区域指定の際、すでに工事中の造成主 2.宅地で高さ２ｍを超える擁壁・排水施設の除却工事を行う者 3.宅地以外の土地を宅地に転用した者 （平成7、9、14、15、18、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、今度は、いつからという期限も同時にチェックですぞぉ～ 1.指定後21日以内となりますね。 2.工事着手の14日前までです。 3.転用後14日以内です。 特に、2. 3.の扱いの微妙な違いに注意です。 2.は事前に「これからこんな工事をしますねん～」 となります。 3.は、事後届出ですぞぉ～ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月10日 No.138-7 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【アイメイト・デー】です。 東京盲導犬協会(現在のアイメイト協会)が1972(昭和47)年に制定しました。 1971(昭和46)年、同協会が東京都から財団法人として認められた日です。 アイメイトとは、目の不自由な方の目として働く盲導犬のことで、 視覚障害者と盲導犬への理解を深める日となっています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験1週間前です！ 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ 今回は数値の問題が4問とクイズ問題です。 クイズ問題は 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、問題下部のリンクから送信してください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 ＜38、国土利用計画法、農地法＞ 今回は、数値問題が４問です。 国土法と農地法に関しての問題です。 絶対ゲットすべき分野ですから、完全制覇を！ Ｑ１ 国土利用計画法の届出が必要な面積はズバリいくらか？ ・市街化区域 ・市街化調整区域＆非線引き区域 ・都市計画区域外 （平成9、14、15、16、17、19、20、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、合言葉は、２×５＝10ですね。 ・市街化区域・・・・・・・・・・・・・・2,000平方メートル ・市街化調整区域＆非線引き区域・・・・・5,000平方メートル ・都市計画区域外・・・・・・・・・・・・10,000平方メートル ちなみに準都市計画区域は・・・ ⇒はい、都市計画区域外ですから10,000平方メートル以上となりますね。 開発許可の面積と混同せぬよう、最終チェックをして下さい！ Ｑ２ 事後届出は、契約締結後、知事に対して行うが、ズバリその期限は？ （平成9、12、14、18、19、20、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、2週間以内ですぞぉ～ 起点は、契約締結後だというのもチェックです。 登記完了後等ウソ問題に注意です！ Ｑ３ 事後届出において、ズバリ知事が勧告を行うときの期限は？ （平成11、12、18） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、届出があってから3週間以内ですね。 一定の場合に、この期限を延長することができますが、 その期限は・・・やはり3週間です！ ちなみに、審査・勧告の対象は、利用目的のみです。 どんな理由があっても、価格についての勧告はされません。 すでに終わった契約の話を蒸し返すと税金面や登記所など 多方面に迷惑がかかりますもんね～ だまされないように！（笑） Ｑ４ 農家が自己所有の農地２アールを農業用倉庫に供する場合、 農地法４条の許可を受ける必要があるか？ （平成11、12、15、18） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい結論⇒許可が必要ですぞぉ～ 農家が田んぼの端をちょいとつぶして、農機具や肥料を保管する ための小屋を作る場合ですね。 これは、転用とはならず、引き続き、農業をするための必要な 行為ですから、許可も不要となります。 で、そのハードルは？・・・はい、2アール未満です。 だから、2アールジャストはアウトですね。 許可が必要です。 ちなみに2アール＝200平方メートルですね！ では、クイズ問題です～（笑） Ｑ１ 農地４ヘクタールと隣接する採草放牧地１ヘクタールを宅地に 転用し、売買する場合は、農林水産大臣の許可を受けなければ ならない。○ですか？×ですか？ （平成7、10） ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/101010.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月9日 No.138-6 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【トクホの日】です。 特定保健用食品（トクホ）は健康の保持に役立つ機能を示す 「保健の用途」を表示することを消費者庁が許可した食品で、 生活習慣病予防に向けた生活改善をサポートするものです。 特定保健用食品を上手に取り入れて、生活習慣病の予防に 役立ててもらおうと「トクホの日」推進委員会が制定しました。 日付は健康の基本である「食事と運動」に関心が高まる秋であり、 １０と９で「トクホ」と読む語呂合わせからきています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜37、建築基準法６＞ 今回は、な、何と数値問題が５問です。 低層住居での制限等と防火地域等の規定です。 はい、しっかりやりましょう！ Ｑ１ 第１種低層住居専用地域又は第２種低層住居専用地域 においては、都市計画において、建築物の外壁の後退 距離を○ｍ又は○ｍとすることができる。 （平成6、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ1ｍ又は1.5ｍですね。 高級住宅地ですから、家をゆったり建てたいということでしょう！ Ｑ２ 第１種低層住居専用地域又は第２種低層住居専用地域 においては、○ｍ又は○ｍのうち、都市計画において 定められた高さの限度を超えてはならない。 （平成6、13、14、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ10ｍ又は12ｍですね。 ちなみに第１種低層住居専用地域又は第２種低層住居専用 地域では、この絶対高さ制限があるため、隣地斜線制限は 適用されませんぞぉ～ Ｑ３ 防火地域において、必ず耐火建築物にしなければならない 建築物の基準は階数が○以上又は延べ面積が○平方メートルを超える ものとなる。（平成6、9、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ階数が3以上又は面積が100平方メートルを超える建築物です。 Ｑ４ 準防火地域において、必ず耐火建築物にしなければならない 建築物の基準は階数が○以上又は延べ面積が○平方メートルを超える ものとなる。（平成6） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ階数が4以上又は面積が1,500平方メートルを超える建築物です。 Ｑ５ 準防火地域において、延べ面積が○平方メートルを超え ○平方メートル以下の建築物を建築するときは、 必ず耐火建築物又は準耐火建築物にしなければならない。 （平成6、11、16、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、500平方メートル超1,500平方メートル以下ですね。 また、500平方メートル以下で階数が3の建築物は一定の基準に適合する 木造3階建てとすることができますぞぉ～ 準防火地域の規定はちょいとややこしいですね。 最後にしっかりまとめておきましょう！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月8日 No.138-5 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【そばの日】です。 新そばの時季を迎えるのが１０月であり、 １０＝十は「そ」、８＝八は「ば」と読めることからです。 この日を「そばの日」に制定したのは東京都麺類生活衛生同業組合です。 美味しいそばをもっと多くの人に味わってもらうのが目的で、 東京都麺類生活衛生同業組合には約２５００店が加盟しています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜36、建築基準法５＞ 今回も、引き続き数値問題が４問です。 はい、試験に向けてさらに加速していきましょう！ Ｑ１ 建築物の地階（地下室）で、住宅の用途に供する部分の床面積 については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の 合計の○○を限度として、延べ面積に算入しない。 ズバリその割合は？ （平成8、11、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ３分の１ですね。 注意点として⇒ 住宅以外の用途（店舗等）を有するビルなどにも 適用されます。 この場合は、その店舗部分などを計算から除外すれば いいだけですぞぉ～ これは、おさえておきましょう！ Ｑ２ 容積率の制限は２段階となりますね。 第１段階⇒都市計画による制限を受ける。 第２段階⇒建築物の前面道路が○ｍ未満のときは、 前面道路による制限も受ける。 ２つの数値のうちより小さい方がその土地の容積率となる。 （平成8、13、14、17、18） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ12ｍですね。 前面道路が12ｍ未満のときに第２段階の制限が適用されます。 前面道路のｍの数値に掛け算をします。 住居系とそれ以外で数値が違いましたよね。 ↓ ↓ 住居系・・・・・・10分の４ 住居系以外・・・・10分の６ はい、これは覚えておきましょう！ Ｑ３客席の床面積が250平方メートルの映画館を準住居地域に建築する ことができるか？（平成14） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、できませんよ～汗 ルールは？ はい、次の場所ではOKです！ 200平方メートル以上の映画館⇒近隣商業地域、商業地域、準工業地域 200平方メートル未満の映画館⇒上の３つの地域＋準住居地域となります！ Ｑ４ 12,000平方メートルの一定の店舗（大規模集客施設）を近隣商業地域に 建築することができるか？（平成20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、できますよ～ ルールは次の通り！ 10,000平方メートル超の一定の店舗・飲食店、劇場等の建築ができるのは、 近隣商業地域、商業地域、準工業地域の３つの地域ですぞぉ～ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月7日 No.138-4 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【盗難防止の日】です。 家屋侵入盗難、自動車盗難などの盗難被害を防ぎ、その犯罪をなくそうと、 社団法人日本損害保険協会が制定した日です。 日付は１０と７でトーナンの語呂合わせからきています。 全国で盗難防止の啓発運動などが行われています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜35、建築基準法４＞ 今回も、何と数値問題が４問です。 はい、試験に向けてどんどん加速していきましょう！ Ｑ１ ズバリ商業地域の建ぺい率は○％？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ80％（10分の8）ですね。 これは、おさえておきましょう！ 用途地域の建ぺい率は、商業地域以外はすべて都市計画 で決定するとなっています。むしろこちらの規定の方が ポイントとなりますぞぉ～ Ｑ２ 街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で、特定行政庁が 指定するものの内にある建築物の建ぺい率はどうなりますか？ （平成10） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、10％（10分の１）アップされますね。 基本中の基本規定ですぞぉ～ Ｑ３建ぺい率の限度が80％（10分の8）とされている地域外で かつ、防火地域内にある耐火建築物の建ぺい率はどうなりますか？ （平成8、11、13、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、Ｑ２と同様、10％（10分の１）アップされますね。 では、Ｑ２とＱ３の規定が重複するときは？ ⇒はい、単純な足し算です。 ということは、もちろん20％（10分の２）のアップとなります。 Ｑ ４建ぺい率の限度が80％（10分の8）とされている地域内で、 かつ、防火地域内にある耐火建築物の建ぺい率はどうなりますか？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、Ｑ３の全く逆のパターンですね。 ここは、建ぺい率が90％になるのではなく、建ぺい率100％ すなわち建ぺい率が適用されなくなります。 要チェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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