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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月21日 No136-2. ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【宮澤賢治忌】です。 童話作家・詩人の宮澤賢治の1933(昭和8)年の忌日。享年37でした。 岩手県花巻に生まれ、農学校の教師や農業技師を務めながら創作活動を続けました。 『雨ニモマケズ』『風の又三郎』『銀河鉄道の夜』『注文の多い料理店』 など多くの作品で知られています。 彼の作品は、生前には詩集『春と修羅』が自費出版されたのみで、 そのほとんどが死後遺稿として発見されたものです。 豊かな感性と優しさにあふれた作品は、海外でも高い評価を受けています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月弱となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜19、宅建業法４＞ 今回も数値の問題が２問です。 内容の細かい箇所ですから、関連する箇所も一気にまとめて しまいましょう！ Ｑ１ 宅建業法違反での罰金、又は特定の罪を犯して罰金の刑に 処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることが なくなった日から○年を経過しない者は業者免許を 受けることができない。ズバリ何年？ （平成10、12、15、16、17、20、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、５年ですね。 言うまでもありません。 ちなみに特定の罪とは何ですか？ ⇒はい、まず暴力関係の法律が２つですね。 こちらは詳細は不要です。 もう1つが重要ですね。 ⇒はい、刑法の６つです。 傷害罪、傷害助勢罪、暴行罪、 凶器準備集合罪、脅迫罪、 そして背任罪ですね。 この６つは重要ですぞぉ～ まぁスラスラ言えなくても、 これ以外が問題で出たときに、 「これは違う！！」 と判定できればいいのです。 そのためには・・・・？？？ はい、問題をこなしましょう！！ Ｑ２ 業者名簿の登載事項のうち一定の事項に変更があった場合に 届出をしなければならないが、ズバリその期限は？ （平成10、14、15、16、18、19、21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ30日以内ですね。 専任の取引主任者が引っ越しした場合は届出は必要ですか？ ⇒はい、住所はそもそも名簿の登載事項ではないですから、 引越し＝住所の変更は届出はいりませんね。 では、専任でない取引主任者を新たに雇った場合は？ はい、いりません。名簿に登載されるのは専任の取引 主任者だけですぞぉ～ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月20日 No.136-1 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※当メルマガはスゴワザ・激増などの無料レポートをダウンロードした際に 配信承諾をされた方にも配信しております。 ご不要の場合はお手数ですが、下記より解除して下さい。 ワンクリック解除 http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【バスの日】です。 1903年(明治36年)のこの日、 福井九兵衛が設立した京都乗合自動車二井商会が、 日本で初めて、乗合バスの運行を開始したことによります。 1987年(昭和62年)10月に全国バス事業者大会で制定されたものです。 堀川中立売、七条停車場、三条寺町、祇園石段下間を1区4銭で走行しました。 当時のバスは蒸気自動車を改造した幌なしの６人乗りのものでした。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月弱となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜18、宅建業法3＞ 今回は数値の問題が２問です。 しっかり区別しておきましょう！ Ｑ１ 禁錮以上の刑に処せられた者で、その刑の執行を終わり、 又は執行を受けることがなくなった日から○年を経過し ない者は業者の免許を受けることができない。 ズバリ何年？（平成21） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ５年ですね。 では、刑の種類で区別がありますか？ ⇒はい、ありませんね。 塀の向こうに行くような本格的な人（犯罪者）は、 すべての法令違反が対象になりますね。 しっかりチェックしましょう！ Ｑ２では、執行猶予を受けた場合の扱いはどうなりますか？ 猶予期間終了後５年間免許は不可ですか？ （平成８、10、15、16、17、18、20） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ちがいますね。 猶予期間満了後は、直ちに免許を受けることができますね。 執行猶予期間が満了することでこれまでのことがすべてリ セットされますね。 もちろん前科もつきません。 よって、翌日から自由に行動できるのですぞぉ～ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月19日 No.135-7 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【苗字の日】です。 1870(明治3)年、戸籍整理のため、太政官布告により平民も苗字を持つことが許されました。 しかし、なかなか苗字を持とうとしなかったため、1875(明治8)年2月13日に、 全ての国民が姓を名乗ることが義務づけられたのです。 ちなみに日本で一番長い苗字は「左衛門三郎(さえもんさぶろう)」で、 文字にして5字、 読みにして8音。埼玉県に数軒あるそうです。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ 今回は、数値の問題が２問とクイズ問題です。 クイズ問題は 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、問題下部のリンクから送信してください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 ＜17、宅建業法2＞ 免許の基準は重要分野ですね。 しっかりチェックしましょう！ Ｑ１ 一定の原因により業者免許を取り消され、その日から○年を 経過しない者は免許を受けることができない。ズバリ何年か？ （平成12、14、16、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、５年ですね。基本中の基本の規定ですぞぉ～ では、逆に一定の原因とはどんな極悪な理由ですか？ ⇒はい、次の３つですね！ 1.不正手段により免許を受けた 2.業務停止処分に違反 3.業務停止処分に該当し、情状が特に重いこと 他の免許停止処分と違い ３大極悪セットとでも押さえておきましょう！（笑） Ｑ２ 一定の原因により免許を取り消された者が法人のときは、 免許取消しに関する聴聞の期日等の公示日の前○○日以 内にその法人であった者で、その取消しの日から５年を 経過しない者は、免許を受けることができない。ズバリ 何日ですか？（平成9、18） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、60日が正解ですね。取消し時に在籍している役員だけ ではなく、公示日から60日さかのぼることで、聴聞の 原因となった役員を先にやめさせて、免許取消しを逃れようと しても無駄ですよ～という流れになりますね！ では、クイズ問題です～ Ｑ３ 免許換えをした場合の新しい免許の有効期間はどのように 扱われますか～？（平成7、15、20、21） 元々の５年のサイクルのままいくのか？ それとも 新しい５年のサイクルがスタートするのか？ どちらでしょうか？ ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?844o3ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?qf4m3ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年9月17日 No.135-5 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【モノレール開業記念日】です。 東京モノレールが制定しました。 1964(昭和39)年、浜松町～羽田空港(現在の羽田空港駅とは別)の 東京モノレールが開業しました。 日本初(世界では2番目)の旅客用モノレールだった。 ちなみに遊戯用モノレールについては、 1951年に遊園地・豊島園で運行されたのが日本初になります。 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと１カ月となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜15、不動産登記法1＞ 今回は不動産登記法が１問だけです。 さっさと終えましょう！（笑） Ｑ１ 土地・建物に関して物理的な変化があったときはその登記を しなければならないが、ズバリその期限は？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、もちろん１か月以内ですね。 では、具体的にはどんな場合が該当しますか～？ ⇒建物の新築時の表題登記や埋めたて等の土地の表題登記 ⇒建物の増改築や土地の地目変更の登記 ⇒建物の滅失登記 ⇒新築マンションの区分所有建物の表題登記（全部を一括して申請） まとめて押さえておいて下さい。 本来は、固定資産税等を確実に徴収するために登記を義務化して いると理解しましょう！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか？ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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