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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年6月13日 No.121-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【小さな親切の日】です。 1963(昭和38)年、「小さな親切」運動本部が発足しました。 その年の東京大学の卒業式の告辞の中で、茅誠司総長が 「小さな親切を勇気をもってやってほしい」 と言ったことがきっかけとなって、 6月13日に茅氏を始めとする8名の提唱者が、運動を発足させませた。 “できる親切はみんなでしよう それが社会の習慣となるように”、 “人を信じ、人を愛し、人に尽くす”をスローガンに運動が進められています。 ☆★☆★☆★悠々先生の最新講義が動画で見れます！☆★☆★☆★ http://watatani.net/neo/neo.php?lxon3ykpok9owdyuaki896pb ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜日は悠々先生からのメッセージ！ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ まず、「今日の一問」は普通にありますが、 文末にもう一問あります。 ・・・しかし答えは載せていません！ 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、 パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?p1ea3ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?s9ra3ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 では、まず今日の一問、いってみましょう！ ＜借地借家法（2）4＞ （４） 借地権者が、建物買取請求権を行使した場合、 借地権設定者は、２週間以内に異議を述べなければ、 建物を時価で買い取らなければならなくなる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× 建物買取請求権の一番大きな特徴は？ ↓ ↓ はい、一方的な意思表示で効力が発生することです。 民法の基本である “申込み⇔承諾”のパターンではありません。 借地権者が建物の買取を請求すると 相手方（＝借地権設定者）の意思に関係なく 瞬間的に建物の売買契約が成立するのです。 ↓ ↓ 売主（借地権者）⇔買主（借地権設定者） 怖いですねぇ～ もちろん借地権設定者は、 建物を時価で買い取らなければならなくなります。 しっかりチェックです。 では、クイズ問題です～ 答えが分かった方は答えを、 分からなかった方は、「わからない！」 と パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?otr43ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?vtwq3ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^) ＜借地借家法（2）5＞ （５） 借地契約の更新に関して、借地権者に不利となる内容を 借地権設定者との間で定めても、無効である。 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?q11j3ykpok9owdyuaki896pb 携帯からご覧の方↓↓ http://watatani.net/neo/neo.php?c6j93ykpok9owdyuaki896pb からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 悠々先生からのお知らせです！ ☆今年もいよいよ悠々先生のライブ講義がスタートします！ ・和歌山市会場（和歌山県民文化会館） ⇒⇒⇒詳細、お問合せは http://watatani.net/neo/neo.php?junf3ykpok9owdyuaki896pb 「無料体験受講」も実施！ ★6月16日（水） 10：30～11：30 【民法合格のポイント！】 ⇒⇒⇒詳細、無料体験のお申込みは http://watatani.net/neo/neo.php?mvw53ykpok9owdyuaki896pb ☆悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト 「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」 を立ち読みしてみませんか？ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?t4o33ykpok9owdyuaki896pb 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ご購入者の方からも 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などの喜びのお声を頂いています。 悠々先生の分かりやすい解説の合格テキストを 立ち読みしてみてください！ ★悠々先生の合格テキストの立ち読みコーナー！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?0zlp3ykpok9owdyuaki896pb 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?cvgu3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?9vm93ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年6月12日 No.121-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【日記の日】です。 1942(昭和17)年、ユダヤ人の少女アンネ・フランクによって 「アンネの日記」が書き始められた日です。 アンネの家族は、ナチス・ドイツのユダヤ人迫害を逃れて、 アムステルダムの隠れ家に身を隠しました。 日記は隠れ家に入る少し前の 13歳の誕生日に父から贈られたものでした。 1944(昭和19)年8月1日、アンネらは隠れ家から連れ出されて、 ポーランドのアウシュビッツに送られたため、 日記はこの日で終わっています。 そして、1945(昭和20)年3月31日に ドイツのベルゲン・ベルゼン強制収容所で病死してしまいました。 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜日は悠々先生からのメッセージ！ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は土曜日、一問一答いってみましょう！ ＜借地借家法（2）3＞ （３） 借地権を第三者に対抗するための借地上の建物の登記は、 必ず、所有権の保存又は移転登記を備えなければならない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× まず、借地権を第三者に対抗する手段と言えば？ ２つありますね。 ↓ ↓ 土地の賃借権（又は地上権）の登記 又は 借地上の建物の登記 となります！ そのうち、建物の登記ですが～ 通常、 登記をすることで第三者に対抗するためには、 所有権の保存又は移転登記を備えなければ ならないですね。 借地権の場合は～？ ↓ ↓ はい、そこまで要求されていません。 もっとハードルが低いのです。 ↓ ↓ 権利の登記に限定されず、 表題登記であってもよいのです。 表題登記は元々義務ですから、 自動的に対抗手段を備えることになりますね。 しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 悠々先生からのお知らせです！ ☆今年もいよいよ悠々先生のライブ講義がスタートします！ ・和歌山市会場（和歌山県民文化会館） ⇒⇒⇒詳細、お問合せは http://watatani.net/neo/neo.php?b3563ykpok9owdyuaki896pb 「無料体験受講」も実施！ ★6月16日（水） 10：30～11：30 【民法合格のポイント！】 ⇒⇒⇒詳細、無料体験のお申込みは http://watatani.net/neo/neo.php?l5hx3ykpok9owdyuaki896pb ☆悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト 「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」 を立ち読みしてみませんか？ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?cdhq3ykpok9owdyuaki896pb 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ご購入者の方からも 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などの喜びのお声を頂いています。 悠々先生の分かりやすい解説の合格テキストを 立ち読みしてみてください！ ★悠々先生の合格テキストの立ち読みコーナー！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?mcws3ykpok9owdyuaki896pb 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?b0h43ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?pag03ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年6月10日 No.121-3 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【時の記念日】です。 東京天文台と生活改善同盟会が1920(大正9)年に、 「時間をきちんと守り、欧米並みに生活の改善・合理化を図ろう」 と制定。しました。 「日本書記」の天智天皇10(西暦671)年4月25日(新暦6月10日)の項に、 漏刻を新しき台に置く。始めて候時を打つ。鐘鼓を動す。 とあることからだそうです。 ちなみに「漏刻」とは水時計のことです。 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜日は悠々先生からのメッセージ！ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は木曜日、一問一答いってみましょう！ ＜借地借家法（2）2＞ （２） 契約の更新後に建物の滅失があった場合には、 借地権者は地上権の放棄又は賃貸借契約の 解約の申し入れをすることができる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）○ 借地借家法の場合、 問われているのが、 借地権者なのか？ 借地権設定者なのかをしっかりチェックですね。 問題文は、 借地権者、うん借りてるサイドです！ 更新後の滅失ですから、 まっいわば、 充分な期間お住まいになりましたよね！ というイメージになります。 だから、借地権者もこれを機会に再築せず、 地主に土地を返すというケースです。 もちろん借地権者の自由意思ですね。 ↓ ↓ 借地権者からは、いつでも解約等の申し入れができます。 しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 悠々先生からのお知らせです！ ☆今年もいよいよ悠々先生のライブ講義がスタートします！ ・和歌山市会場（和歌山県民文化会館） ⇒⇒⇒詳細、お問合せは http://watatani.net/neo/neo.php?6b1m3ykpok9owdyuaki896pb 「無料体験受講」も実施！ ★6月16日（水） 10：30～11：30 【民法合格のポイント！】 ⇒⇒⇒詳細、無料体験のお申込みは http://watatani.net/neo/neo.php?bggk3ykpok9owdyuaki896pb ☆悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト 「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」 を立ち読みしてみませんか？ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?u3zd3ykpok9owdyuaki896pb 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ご購入者の方からも 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などの喜びのお声を頂いています。 悠々先生の分かりやすい解説の合格テキストを 立ち読みしてみてください！ ★悠々先生の合格テキストの立ち読みコーナー！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?jedr3ykpok9owdyuaki896pb 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?ilv53ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?tzrt3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ |
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