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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月3日 No.111-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です。(^_^) いつもありがとうございます！ 皆さん花見は行かれましたか〜？ 今年は、急に寒くなったり雨が降ったりで、 中々いい日がないですね〜（涙） 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は土曜日、一問一答いってみましょう！ （３） 債務者に対して履行を催告し、 それでも履行されないときは契約の解除を することができるが、併せて、 損害賠償を請求することはできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× ↓ 相当の期限を定めて催告 ↓ ↓ それでも履行なし ↓ ↓ 解除権発生！ ↓ ↓ 損害が発生していれば、損害賠償請求！ となりますね。 例えば、 マンションの賃貸借契約をしたのに、 貸主が期日の３月31日までに引渡しをせず、 その後催告したけれど、結局４月末になっても 引渡しをしてくれなかったので解除した場合。 ↓ ↓ その間、ホテル住まいを余儀なくされた。 １日１万円×30日＝30万円はどうします〜？ 貸主の責任で発生した無駄な費用ですから、 貸主に請求したいですよね。 ご安心あれ！ こんなときに損害賠償として 請求できる規定だと押さえて下さい！ はい、しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 大好評を頂いている、悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは カラーの配分、改行の位置までこだわって、 読みやすさ・分かりやすさを追求しました。 「少しでも【効率よく】宅建試験 に合格したい」 とお思いの方はぜひ、一度サンプルをご覧ください。 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?dxf43ykpok9owdyuaki896pb 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などのお声を頂いております。 お得な全分野セットはもちろん、 各4分野、それぞれでもご購入していただけます！ サンプルもご覧いただけます。 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?8fj53ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ でも、どうやら関西では日曜日には 温度も上がり、正に花火日和になるそうです。 楽しみですね〜 by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?3joh3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== PR |
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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月2日 No.111-4 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 大阪のエキスポランドの跡地の利用として ファームエキスポという 期限付きで貸し農園のような施設ができるようです。 エコの時代を反映して、 農業体験、田植えの体験などもできるみたいですが〜 何か色々やりつくした後は、 生きる原点に帰って来るのかななんて 最近ふと思ったりしています。 悠々も毎年、実家で兄がやっている 有機農業の田植え、稲刈りには参加していますが、 たまに土をいじっていると 心が和みますね〜（笑） 皆さんもちょいと土をいじってみませんか〜！（＾＾） ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ まずは、「クリエイティブ」VS「こなす」！？ 前回は、新しい企画・プランなどを作っていく ための能力（センス）について、お話ししましたね。 で、今回は、もう一つの柱。 ズバリ3人分の仕事を1人でやりきる能力〜 すなわち、量的な問題ですね！ 今のビジネスマンにとっての仕事量はっていうと、 以前は2人で、場合によっては、3人でやっていた 仕事を1人でこなさなきゃならないくらい多く なっていますよね。 かといって、急に1日が24時間から36時間に 増えたりしないですぞ〜（笑） また、 「することが多くて、ココまでしかできませんでした。」 というふうに、作業レベルを落としたり、営業（売上） 数値を下げることなども、もちろん許されないですよね。 しんどいですなぁ〜（涙） どうします〜？（汗） では、簡単な解決法！！ うん、大雑把にいきましょう！！（笑） 日本人は元々、「まじめで勤勉」 ってイメージがありますよね。 まぁホントに仕事の現場では、 「まじめ・几帳面・勤勉派」 が多かったんでしょうが。 考えてみますと、仕事量が多くなると、 まずは、間違いなくそういったタイプの人 （勤勉派）を直撃しますよね。 「あいつなら、忙しい中でも、横着せずに 何とか、こなしてくれるだろう・・・」 てな感じで・・・。 でも、限界があるんじゃない〜 仕事量が増えているのに、今までと 同じやり方でこなそうとすると、 うん、自動的に、残業が増えて、 帰るのはいつも日付が変わってから、 また、家に仕事を持ち帰ったり、 休みも取れなかったりとか・・・ そういった勤勉派は、たいてい、責任感も強いから、 良くも悪くも「手を抜く」なんてことも めったにしないですよね。 そして、どんどん磨り減っていくのです（涙）〜 中には、体を壊したり、精神的に追い詰められたり と、色々、弊害が出てきますよね。 だから、発想をガラッと変えるのです。 さっきも言ったように、すべてに細かく 仕事をするのではなく、 言い意味で大雑把にいきましょう！（笑） そのためのポイントは3つです。 では、早速、1つめのポイントを・・・（笑） 今、自分のもっている仕事をとりあえず 2つに分けましょう！ 1つは、「こなす仕事」 もう一つは、「クリエイティブな仕事」 まぁすべてはっきりとは、区別しにくいかもしれないですね。 それでも、まず、自分のもっている仕事が、 どのくらいあるのか？ それを体系的に知るだけでも 意味があると思いますよ。 そして、自分の仕事をすべてリストアップした上で、 一つずつ、区別していきましょう！ あぁ、区別のコツはね。 「新商品の企画」とか、 「営業トークの開発」とか、 「社員研修の新たなやり方」など。 うん、何か新しいアイデアを必要とするような 仕事を「クリエイティブな仕事」として、 まず、区別しましょう。 それは何のためかって？ うん、もちろん、こういった仕事は、前回言ったように オフィスで、生み出されるものではなく、 リラックス空間で、人と話しているときや、 1人で散歩しているときなどに 突然、ひらめいたりするものだから、 そういう風に割り切りましょう！ で、オフィスでの仕事時間は、ひたすらこなす仕事に 充てるのです。 いかがですか？ 何とか割り切れそうですか？ まぁもちろん、こういったやり方が合うかどうかは 人によりますが、これまでと同じやり方が 徐々に通じなくなっている以上、 何か工夫をしないとね！（笑） では、2つめのポイントは・・・といきたいところですが、 残念お時間がきました。 今回はここまでです！ 続きは、次回ということで・・・ それでは、次回をお楽しみに！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ みなさん、悠々先生の 人気宅建合格テキスト「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の サンプルはご覧頂けたでしょうか？ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?ugdq3ykpok9owdyuaki896pb 「中学生でもわかるように！」 をモットーに、分かりやすさを追求しました。 また、重要ポイントが一目でわかるカラー版で 読みやすさを追及し、改行の位置までこだわりました。 今ならホームページで無料サンプルとして ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?3iol3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?l8ou3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ====================================================================
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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年4月1日 No.111-3 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です。(^_^) いつもありがとうございます！ 今大会は、近畿勢が早々と姿を消してしまいましたが、 勝ち進んでいる学校は、ホント寒い中頑張ってますよね〜 優勝候補だった東海大相模も１回戦で去ってしまいましたね。 もう少し、一二三投手を見たかったのですが〜 そうそう、皆さん一二三投手の漢字読めました〜？？ 悠々は少し考えました。 「？？？？？」 で、正解は ⇒ひふみ投手！ うん？？ もう少し別の読み方があるのかなって 深く考えてしまいました。 というのは、 ウチの近所に 七五三子さんって女性がいるのです。 何て読むと思います〜？ ↓ ↓ 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は木曜日、一問一答いってみましょう！ （２） 基づくか否かにかかわらず、無過失責任において成立する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× 債務不履行のポイントは〜？ ↓ ↓ はい、“できるのにしない”ですね。 例えば、家の引渡しができるのになぜかしない といった場合です。 できるのにしないのなら、 債務者に責任をとってもらおうという規定です。 無過失責任というのは、 債務者に責任があるかどうかには関係なく 責任を取らせようということですが、 債務不履行の場合は、 そこまでしませんね。 “債務者の責に帰すべき事由”に基づくことが 必要となりますぞぉ〜 以上、しっかりチェックして下さい！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 大好評を頂いている、悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは、 ご購入者から 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などの嬉しいお声を頂いております。 サンプルもご覧いただけます。 ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?41gd3ykpok9owdyuaki896pb お得な全分野セットはもちろん、 各4分野、 ・宅建業法編 ・民法編 ・法令上の制限編 ・税法その他編 それぞれでもご購入していただけます！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?bm0p3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何かクイズみたいになってしまいましたが（笑） 正解は、 ⇒しめこさんです！ 近所の皆さんからは 「しめちゃん」って呼ばれています。 うん、数字の読みってホント難しいですよね〜汗 by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?08cy3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ====================================================================
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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年3月31日 No.111-2 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 先日、テレビで「100人の料理人」という番組をやっていました。 その中で、大阪の「もなみ」のハンバーグが紹介されていましたね。 もなみは大阪の谷町６丁目という所にありますが、 悠々の以前の職場の直ぐ近くだったので、 ランチタイムによく行っていましたね〜 そのハンバーグがとにかく美味しい〜♪ すぐに評判となってテレビや雑誌でも紹介されるようになりました。 タレントのＭＥＧＵＭＩさんや佐藤江梨子さんも常連さんのようです。 悠々が行き始めてすごいなぁと思ったのは、 味もさることながら、 マスターの誠実さ、愛想のよさなのです。 職人風にえらそうにするでもなく、 お客さんが帰るときには必ず、 「お口に合いましたでしょうか？ お気をつけてお帰り下さい！」と一声かけるのです。 うれしいもんですよ〜 美味しい上にこう言われると また行きたくなりますもんね〜 もう一つおもしろいことに、 評判になればなるほどハンバーグが大きくなっていくのです（笑） 正に、マスターの飾らない性格が出ているのだと思います。 誰に対しても誠実に接する ⇒できそうでできないことですが、 少しはもなみのマスターを見習っていきたいものです！（＾＾） ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 水曜日は、 平成20年度全国最年少合格者「ハルサメ君」の 合格までの奮戦期をお届けします。 今回もどうか、肩の力を抜いて（笑）読んでください。 ＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ 〜 １５歳〜宅建に挑戦！受験勉強VS資格学習 No.23 〜 【（23）いさぎよく捨てる！・・・9/3】 こんちは。Mr.ハルサメです。 もう９月ですね。はやいなあ。あせるなあ。 ボクの学校は９月に文化祭があるんですよ。 それで、今そのことでいろいろ決めてる最中なんですけど、 もう最悪です（；＿；） ボクのクラスは自分たちで考えた芝居を撮影して、 ビデオ上映することになったんですが、 その役をクジで決めた結果、見事に準主役級の役を当ててしまいまして ・・・『そんなことしてる暇ないって！』と言いたいところですけど、 詳しいことはナイショなんで言えないし。 もう最悪です。 その上、ボクは中央委員（いわゆる学級委員）もやらされているから、 ただでも大変だっちゅうのに。（>０<） そもそも、その中央委員だって、誰もやるっていう人がいなくって 最後に残ったヤツに決まりそうだったところ、 そいつが、「いやだ。」って泣き出して（高校生にもなって泣くなよ！） たまたま前の席にいたボクに先生が「やってくれるか？」 とふってきただけで・・・。 その時にはすでにクラスの中に“もうサッサと決めろよ！”みたいな 空気がただよっていたから、 “これ以上こじらせてもなあ” と気をきかせてしかたなくなっただけで・・・。 それなのに、リーダー研修とかいうのに泊まりで行かされるし、 担任はクラスの仕事は何でもボクにふってくるしで、 マジでカンベンして下さい状態です。 特に２学期は自分のことだけに集中したい時なのに、 ホント、クジ運ないなあ。 ボクのクジ運のなさは、これまたＤＮＡなんではないかと思うほど、 オヤジは運がない。 この話を書き出すと長くなるので、また今度ということにしますが、 気の毒になるようなエピソードをたくさん持ってらっしゃいますよ。 まあまあ、とにかく時間もないし、 どうしたもんかとオヤジに話したところ、 「捨てるところは捨てろ！！」 と言われました。 毎年出題されるけど、 高校生のボクには内容の理解は難しいやろう。 だから捨ててしまえ！！って。 ということで、区画整理法を捨てることにしました。 いさぎよく捨てて、 点のとれるところで確実にとれ！ということらしいです。 ボクは今まで学校のテスト勉強とか受験とかでも、 “捨てる”ということはあまりしたことがない。 “ヤマをはる”というのはあっても、 一応一通りは勉強しないと不安というか・・・。 でも、宅建試験は別に満点をとらなくてもいいわけだから、 いさぎよく捨てるところは捨てて、 効率よくやろうと思います。 まあ、記述式じゃないし、全然分からなくてもエンピツを 転がしたら何とか空白ってこともないですからね。 これでちょいと気が楽になりました。（ホッ） ＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ １５歳の「ハルサメ君」も 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】 宅建合格テキスト。 ご購入者からは 「図表がふんだんにあって、イメージがつきやすい」 「読みやすく、理解がしやすい」 などの感想を頂いています。 現在ホームページでは、 業法・民法のテキストの一部が無料でサンプルとして ご覧いただけます。 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?p1z73ykpok9owdyuaki896pb ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?je7l3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== |
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