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【2016/09/29 20:52 】 |
<土地区画整理法3>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~

15歳でも宅建合格!宅建合格のツボ!【宅建3科目総合編】 [DVD]



平成20年度宅建最年少合格者、15歳の少年も活用した 【宅建合格のツボ!】宅建合格仕事人・悠々...





===============================
 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年7月14日 No.178-4
===============================
こんばんは、Wataです。

【無料プレゼント第2弾!法令上の制限テキスト】


前回のDVD-ROMのプレゼント企画に多数のご応募ありがとうございました。

宅建本試験の願書提出も始まりました!


皆さんの宅建合格を応援させて頂くために
プレゼント企画第2弾を準備させて頂きました!


平成20年度宅建最年少合格者「ハルサメ君」も使用した、
【宅建合格には苦手分野は捨てるべし!シリーズ】
「法令上の制限編」を20名様にプレゼントいたします!

「中学生でもわかるように」と悠々先生が執筆した
直前集中テキストです。

法令上の制限分野、全9分野を収録しています。

・都市計画の内容・決定
・都市計画制限
・建築確認・単体規定
・道路、建ぺい率、容積率(集団規定1)
・集団規定2(用途制限、高さ制限、防火・準防火制限等)
・国土利用計画法
・農地法
・土地区画整理法
・宅地造成等規制法他
の152ページと頻出分野をコンパクトに解説しています。

7/17(日)までの受付となります。

当選者の方には7/18(月・祝)にメールでPDFデータのダウンロードURLを
お送りましす。


★ご応募はこちらから★
http://3od.biz/fq2g7ZxY


今日は【ゼリーの日】です。

ゼラチンで作ったゼリーの美味しさ、作る楽しさをより多くの人に知ってもらおうと
日本ゼラチン工業組合が制定しました。

日付は「ゼラチンの日」である7月14日に。
また、この時期がゼラチンゼリーの消費が高まることもその理由のひとつ。

………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→15歳少年、ハルサメ君の合格までの奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日も法令上の制限<土地区画整理法>編です。

この分野は非常に理解をするのが難しく、点数をとるのに苦労するところです。

基本事項をしっかり押さえておく程度にとどめておきましょう(^^)


今日は一問一答が1問です!

(3)
組合施行の土地区画整理事業において、施行地区内の
宅地について所有権を有する組合員から当該所有権の
一部のみを承継した者は、当該組合の組合員とはならない。








(答)
まず施行地区内の宅地の所有者・借地権者は、
全員組合員となりますね。
また組合員から所有権を承継した者は、
たとえ所有権の一部のみであっても組合員となりますぞぉ。



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悠々先生の講義DVD、好評発売中!

今年最初から準備をすすめていた、
悠々先生の宅建講義DVDが発売となりました!

・宅建3科目総合編
・権利関係編
・法令上の制限、税法その他編
・宅建業法編
です。

平成20年度全国最年少宅建合格者を送りだした
【宅建合格には苦手分野は捨てるべし!】のノウハウを集結させました。


「15歳の少年でも理解できた」悠々先生の講義がご自宅のDVDでご覧になれます。


株式会社【資格センター】との提携で販売です。

「楽天市場」「Amazon」で販売しています。

【資格センター楽天市場店】
平成20年度宅建最年少合格者、15歳の少年も活用した 【宅建合格のツボ!】宅建合格仕事人・悠々...

【Amazon】
15歳でも宅建合格!宅建合格のツボ!【宅建3科目総合編】 [DVD]

どちらも「送料無料」でお届けします!

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おかげさまで好評です!
「いちばん楽しく読めて、力もつく!~合格のための悠々教材」
>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~

【実録・宅建合格体験記(1)】
鳥取県 K・Sさんはこうやって「苦手分野」を克服して
宅建に合格しました!
http://3od.biz/58bnrtHT


【実録・宅建合格体験記(2)】
名古屋市 R・Kさんはこうやって「十分に理解して」
宅建に合格しました!
http://3od.biz/bckqvwyM

【実録・宅建合格体験記(3)】
主婦のH・Sさんはこうやって、「上手く時間を使って」
宅建に合格しました!
http://3od.biz/nrxBDKPR

【実録・宅建合格体験記(4)】
大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」
宅建に合格しました!
http://3od.biz/26hwyzBG

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までお気軽に!
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 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

平成20年度宅建最年少合格者、15歳の少年も活用した 【宅建合格のツボ!】宅建合格仕事人・悠々...

宅建最短合格音声講座2011

1日わずか30分宅建合格プログラム

『宅建勉強法の決定版!【山口式宅建試験合格勉強法~ 独学だから宅建講座はもういらない~】たった75日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』





講座・書籍のお申込は最大10%OFFの【LECオンライン本校】


2級FP取得済みの方向け LECの新AFP認定研修【実務編】


過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)

平成23年度版 宅建最重要問題集

宅建超高速勉強法




試験情報

次回の1級ファイナンシャルプランニング技能検定

試験日:平成23年9月11日(日)

申請期間:平成23年7月6日(水)~7月27日(水)

合格発表日:平成23年10月24日(月)




【スケジュール】
 ・7月・・・精選問題完了。
 ・8月・・・模試、過去問3回転。
 ・9月・・・苦手分野の再チェック。

○精選問題基礎編約9時間×3回=27時間/540問
 A分野:ライフプランニングと資金計画(1.5時間/30問×3回)
 B分野:リスク管理(1.5時間/30問×3回)
 C分野:金融資産運用(1.5時間/30問×3回)
 D分野:タックスプランニング(1.5時間/30問×3回)
 E分野:不動産(1.5時間/30問×3回)
 F分野:相続・事業承継(1.5時間/30問×3回)

○精選問題応用編
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
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【2011/07/14 23:35 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
【15歳~宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No13】
この記事は、
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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年7月13日 No.178-3
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今日は【オカルト記念日】です。

1974(昭和49)年、映画『エクソシスト』が日本で初公開され、
オカルトブームの火つけ役となりました。

魔術、超能力、悪霊など、科学的な理解を超えた神秘的な部分が人気を集め、
以降「オーメン」「キャリー」などの作品がヒットしました。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→15歳少年、ハルサメ君の合格までの奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

水曜日は平成20年度最年少宅建合格者、ハルサメ君の合格奮戦記をお送りします!


~ 15歳~宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No.13 ~
【(13)願書出しました!・・・7/25】

こんにちは。Mr.ハルサメです。

夏休みに入って過酷な自転車通学から解放され、どこに行くでもなく、
すずしい部屋で毎日過ごしている、とっても不健康な生活をおくっています。


だいたい昼近くまで寝てしまいます。というのも、
ボクはものすごく夜型人間でして・・・


夜遅く、母親や妹が寝たあとにしか集中して勉強できない。
というか、集中しようとしない(?)で、
同じく夜型人間のオヤジと3時くらいまで起きている。


ボクにとってその深夜の時間はとっても大事で、楽しみな時間です。
深夜特有の訳のわからん“ノリ”の番組も楽しみだし、
もちろん、宅建勉強で分からなかった所の質問タイムも大事だし。


昼間も全く勉強しないわけじゃないけど、10分集中、
30分休憩みたいな・・・(*‐*)

だから、きっと母親はボクがサボってばかりだと
思っているんだろうなあ。


この前の懇談の時、先生が母親に、
「家では毎日どれくらい勉強してますか?」
って聞いた時、
「さあ、私が起きている時はほとんどしてないんで分かりません。」
とか言うてたし・・・ してるんですよ。ボクなりに。


さて、とうとう願書出しましたよ!!
もうあとにはひけなくなっちゃった。
何ヶ月か前にも緊張しながら願書書いたなあっとか思いながら、


また緊張しながら 書きました。自分で決めたことだけど、
何をわざわざ好きこのんでこんなめんどくさいことしてんだろうって思う気持ちもあった。


でも、もうやるしかない。7,000円も振り込んじゃったしね。
もうあと3カ月もない。
いやいや、まだ3カ月近くあると思い直して、
再び勉強にとり組んでます。v(^0^)v


この前、オヤジ手作りの問題を解いてみました。
ちょっと落ち込みました。


もちろん分かる問題もあるんだけど、
どっちだったかなあって迷う問題の多いこと多いこと・・・


うろ覚えが多いっていうのかなあ。
テキストを読んでいるだけじゃダメだなあって思いました。
やっぱ問題を解かないと実戦では使えない。


でも、おかげさまであやふやだった部分がちょっとスッキリしました。
またちょこちょこ問題を解いていこうと思います。
あ~ボクが2人いたらなあ・・・
1人に学校の宿題やらせて、もう1人は宅建勉強に集中するのに・・・



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【スケジュール】
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○精選問題基礎編約9時間×3回=27時間/540問
 A分野:ライフプランニングと資金計画(1.5時間/30問×3回)
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今日は【ラジオ本放送の日】です。

1925(大正14)年、東京放送局(現在のNHK)がラジオの本放送を開始しました。

仮放送が始まったのはその年の3月22日でした。

本放送の翌月には愛宕山の放送所に移転。
受信契約数は約3,500台。


………………………………………………………………………………
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宅建合格仕事人の悠々です。

今日から法令上の制限<土地区画整理法>編です。

この分野は非常に理解をするのが難しく、点数をとるのに苦労するところです。

基本事項をしっかり押さえておく程度にとどめておきましょう(^^)


今日は一問一答が1問です!


<土地区画整理法2>

(2)
土地区画整理組合を設立しようとする者は、事業計画の
決定に先立って組合を設立する必要があると認める場合に
おいては、5人以上共同して、定款及び事業基本方針を定め、
その組合の設立について都道府県知事の認可を受けることができる。








(答)
通常は、まず事業計画と定款を定めますが、事業計画の
決定までに、組合を設立する必要がある場合のルールですね。
はい、問題文のチェック!⇒5人以上ではなく7人以上ですね。
このような場合、数値はまず最初のチェック事項ですぞぉ。



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○精選問題応用編
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 1時間10問×3回
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<土地区画整理法1>基礎力一問一答
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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年7月11日 No.178-1
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こんばんは、Wataです。

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・都市計画制限
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・道路、建ぺい率、容積率(集団規定1)
・集団規定2(用途制限、高さ制限、防火・準防火制限等)
・国土利用計画法
・農地法
・土地区画整理法
・宅地造成等規制法他
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7/17(日)までの受付となります。

当選者の方には7/18(月・祝)にメールでPDFデータのダウンロードURLを
お送りましす。


★ご応募はこちらから★
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今日は【真珠記念日】 です。

1893(明治26)年、三重県鳥羽町の御木本幸吉夫妻が、
初めて真珠の養殖に成功しました。

養殖場を始めてから3年目で、半円形ながら5粒の養殖真珠が収穫されました。

円形の真珠は1906(明治39)年に完成しました。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→15歳少年、ハルサメ君の合格までの奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

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宅建合格仕事人の悠々です。

今日から法令上の制限<土地区画整理法>編です。

この分野は非常に理解をするのが難しく、点数をとるのに苦労するところです。

基本事項をしっかり押さえておく程度にとどめておきましょう(^^)


今日は一問一答が1問です!


<土地区画整理法1>

(1)
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業は、
市街化調整区域内において施行されることはない。








(答)
土地区画整理事業には、市街地開発事業(都市計画事業)
として行われるものと、市街地開発事業ではないものと
がありますね。
で、組合が施行する事業には市街地開発事業でない場合も
ありますぞぉ。
その場合は、市街化区域や非線引き区域だけでなく、
市街化調整区域でも施行されることがありますね。
要チェックです!



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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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平成23年度版 宅建最重要問題集

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試験情報

次回の1級ファイナンシャルプランニング技能検定

試験日:平成23年9月11日(日)

申請期間:平成23年7月6日(水)~7月27日(水)

合格発表日:平成23年10月24日(月)




【スケジュール】
 ・7月・・・精選問題完了。
 ・8月・・・模試、過去問3回転。
 ・9月・・・苦手分野の再チェック。

○精選問題基礎編約9時間×3回=27時間/540問
 A分野:ライフプランニングと資金計画(1.5時間/30問×3回)
 B分野:リスク管理(1.5時間/30問×3回)
 C分野:金融資産運用(1.5時間/30問×3回)
 D分野:タックスプランニング(1.5時間/30問×3回)
 E分野:不動産(1.5時間/30問×3回)
 F分野:相続・事業承継(1.5時間/30問×3回)

○精選問題応用編
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
【2011/07/11 20:54 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
<農地法6~7>基礎力一問一答
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                     2011年7月10日 No.177-7
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こんばんは、Wataです。

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・国土利用計画法
・農地法
・土地区画整理法
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7/17(日)までの受付となります。

当選者の方には7/18(月・祝)にメールでPDFデータのダウンロードURLを
お送りましす。


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今日は【国土建設記念日,建設省開庁記念日】です。

1948(昭和23)年、建設院が省に昇格して建設省(現在の国土交通省)が開庁しました。

2001(平成13)年の中央省庁再編により、運輸省・国土庁等と合併して国土交通省となりました。


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どうぞお楽しみに

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宅建合格仕事人の悠々です。

今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です!


クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


それでは一問一答からいってましょう!


<農地法6>

(6)
建設業者が、工事終了後農地に復元して返還する条件で、
市街化調整区域内の農地を6か月間資材置場として
借り受けた場合、農地法第5条の許可を受ける必要はない。








(答)
う~んどうでしょう?
期間限定で借りて、その後元に戻すってことですから、
何かそれで良さそうな気もしてしまいますね。
この手の問題は一度触れておかないと中々
正解を出しにくいですよね。
はい、というわけで、答えは⇒たとえ期間限定の転用であっても、
5条の許可が必要となりますぞぉ。
しっかりチェックです!


では、クイズ問題です。


(7)
農地法5条で必要な許可を受けないでした農地の権利の移転は、
効力は生じるが、都道府県知事によって、その旨を公表されることがある。


解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
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携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪



いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!!(^^)


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【スケジュール】
 ・7月・・・精選問題完了。
 ・8月・・・模試、過去問3回転。
 ・9月・・・苦手分野の再チェック。

○精選問題基礎編約9時間×3回=27時間/540問
 A分野:ライフプランニングと資金計画(1.5時間/30問×3回)
 B分野:リスク管理(1.5時間/30問×3回)
 C分野:金融資産運用(1.5時間/30問×3回)
 D分野:タックスプランニング(1.5時間/30問×3回)
 E分野:不動産(1.5時間/30問×3回)
 F分野:相続・事業承継(1.5時間/30問×3回)

○精選問題応用編
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
 1時間10問×3回
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