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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 20011年3月29日 No.163-2 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※当メルマガはスゴワザ・激増などの無料レポートをダウンロードした際に 配信承諾をされた方にも配信しております。 ご不要の場合はお手数ですが、下記より解除して下さい。 ワンクリック解除 http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡ こんばんは、Wataです。 今日は【マリモの日】です。 1952(昭和27)年、北海道阿寒湖のマリモが国の特別天然記念物に指定されました。 同時に、富山湾のホタルイカ群遊海面、鹿児島県出水市のナベヅル、 高知のオナガドリ等も国の特別天然記念物に指定されました。 マリモについては、阿寒湖のものほど見事な大型球形を形づくるマリモは、 世界でも類がないそうです。 ちなみにゴムの外皮を爪楊枝で刺して皮をむく「まりも羊羹」は、 道民の間では超定番土産で、多数のメーカーから販売されています。 まりもっこりなどのキャラクターも有名ですね。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに ……………………………………………………………………………… 今日も民法編＜賃貸借契約＞です。 この分野は「借地借家法」を理解するためには しっかりと押さえておかなければならない分野です。 後で比較ができるようにしておきましょう！ 日頃、何気なくしていることなのですが 問題文の言い回しは小難しくなっています。 基本事項を押さえていきましょう！ 今日も一問一答が1問です！ ＜賃貸借契約2＞ （２） 駐車場用地として土地を30年の契約で賃借した場合、 その通り効力を有する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 民法での最長期間は20年。 建物を建築する場合は、借地借家法が適用され、 30年の契約は有効ですが、駐車場用地には適用されません。 よって、期間は、自動的に20年に短縮されます。 ※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※ http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html --------------------------------------------------------------------- おかげさまで好評です！ 「いちばん楽しく読めて、力もつく！～合格のための悠々教材」 http://3od.biz/24589pGX 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/58bnrtHT 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/bckqvwyM 【実録・宅建合格体験記（３）】 主婦のＨ・Ｓさんはこうやって、「上手く時間を使って」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/nrxBDKPR 【実録・宅建合格体験記（４）】 大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/26hwyzBG --------------------------------------------------------------------- ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 宅建最短合格音声講座2011 １日わずか３０分宅建合格プログラム 『宅建勉強法の決定版！【山口式宅建試験合格勉強法～ 独学だから宅建講座はもういらない～】たった７５日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』  講座・書籍のお申込は最大10％OFFの【ＬＥＣオンライン本校】  2級FP取得済みの方向け LECの新AFP認定研修【実務編】  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  平成２３年度版 宅建最重要問題集 宅建超高速勉強法 PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年3月28日 No.163-1 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※当メルマガはスゴワザ・激増などの無料レポートをダウンロードした際に 配信承諾をされた方にも配信しております。 ご不要の場合はお手数ですが、下記より解除して下さい。 ワンクリック解除 http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡・≡ こんばんは、Wataです。 今日は【シルクロードの日】です。 1900(明治33)年、スウェーデンの探検家・地理学者のスウェン・ヘディンによって、 廃虚になっていたシルクロードの古代都市・楼蘭が発見されました。 シルクロード(絹の道)という呼び名は、 中国特産の絹を西方に運んだ道であることから ドイツの地理学者リヒトホーフェンが命名しました。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに ……………………………………………………………………………… 今日から民法編＜賃貸借契約＞です。 この分野は「借地借家法」を理解するためには しっかりと押さえておかなければならない分野です。 後で比較ができるようにしておきましょう！ 日頃、何気なくしていることなのですが 問題文の言い回しは小難しくなっています。 基本事項を押さえていきましょう！ 今日は一問一答が1問です！ ＜賃貸借契約1＞ （１） 動産の賃貸借は、賃貸人と賃借人が合意して契約期間を ６月と定めれば、その通りの効力を有する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 賃貸借の存続期間は20年を超えることはできないが、 最短期間については何ら定めがないので、 ６か月であっても契約は有効です。 ※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※ http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html --------------------------------------------------------------------- おかげさまで好評です！ 「いちばん楽しく読めて、力もつく！～合格のための悠々教材」 http://3od.biz/24589pGX 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/58bnrtHT 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/bckqvwyM 【実録・宅建合格体験記（３）】 主婦のＨ・Ｓさんはこうやって、「上手く時間を使って」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/nrxBDKPR 【実録・宅建合格体験記（４）】 大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/26hwyzBG --------------------------------------------------------------------- ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 宅建最短合格音声講座2011 １日わずか３０分宅建合格プログラム 『宅建勉強法の決定版！【山口式宅建試験合格勉強法～ 独学だから宅建講座はもういらない～】たった７５日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』 講座・書籍のお申込は最大10％OFFの【ＬＥＣオンライン本校】 2級FP取得済みの方向け LECの新AFP認定研修【実務編】 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成２３年度版 宅建最重要問題集 宅建超高速勉強法 |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年3月26日 No.162-6 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです。 今日は【カチューシャの歌の日】です。 1914(大正3)年、島村抱月と松井須磨子が起こした芸術座が、 トルストイの『復活』の初演を行いました。 この中で歌われた「カチューシャの歌」が大流行しました。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です。 今日も民法編＜売買契約＞です。 一瞬「？」となる言い回しが多い分野ですが 売買に関する契約の基本事項ををしっかりと押さえておきましょう！ 今日も一問一答が2問です！ ＜売買契約8～9＞ （８） 宅建業者でないＡＢ間の売買契約における売主Ａの責任に関して、 Ｂが購入した土地の一部を第三者Ｃが所有していた場合、 Ｂがそのことを知っていたとしても、 ＢはＡに対して代金減額請求をすることができる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） Ｂが悪意の場合とは、すなわち、 「Ｃの土地も一緒に手に入れば儲けもの！」といった場合を イメージすればいいでしょう。 結果的に手に入らないのであればもちろん代金減額請求ができますよ。 きわめて普通の話です！ （９） 買主が、抵当権が存在していることを知りつつ不動産の売買契約を締結し、 当該抵当権の行使によって買主が所有権を失った場合には、 買主は、売買契約の解除はできるが、売主に対して損害賠償請求はできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）抵当権の実行によって買主が所有権を失った場合、 買主は契約の解除と損害賠償の請求ができます。 買主が抵当権の存在を知っていても、通常は、 実行されることなく消滅しますね。 だから、もし抵当権の実行で、買主が所有権を失ったとしても、 損害賠償請求ができるのです。 ちなみに、悪意の場合でも、損害賠償請求ができるのは 担保権の実行の場合のみです。 ※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※ http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html --------------------------------------------------------------------- おかげさまで好評です！ 「いちばん楽しく読めて、力もつく！～合格のための悠々教材」 http://3od.biz/24589pGX 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/58bnrtHT 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/bckqvwyM 【実録・宅建合格体験記（３）】 主婦のＨ・Ｓさんはこうやって、「上手く時間を使って」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/nrxBDKPR 【実録・宅建合格体験記（４）】 大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/26hwyzBG --------------------------------------------------------------------- ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 宅建最短合格音声講座2011 １日わずか３０分宅建合格プログラム 『宅建勉強法の決定版！【山口式宅建試験合格勉強法～ 独学だから宅建講座はもういらない～】たった７５日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』 講座・書籍のお申込は最大10％OFFの【ＬＥＣオンライン本校】 2級FP取得済みの方向け LECの新AFP認定研修【実務編】 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成２３年度版 宅建最重要問題集 宅建超高速勉強法 |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年3月25日 No.162-5 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです。 今日は【ドラマチック・デー】です。 １９５６年（昭和３１年）の今日、プロ野球の巨人対中日戦で、 巨人の樋笠一夫選手が史上初の代打満塁逆転サヨナラホームランを 放ったことに由来します。 どんな修飾語もつけようがないほどドラマチックなバッティングだったそうです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です。 今日も民法編＜売買契約＞です。 一瞬「？」となる言い回しが多い分野ですが 売買に関する契約の基本事項ををしっかりと押さえておきましょう！ 今日も一問一答が2問です！ ＜売買契約6～7＞ （６） 買主Ｂが、売主Ａと土地売買契約を締結し、 手付を交付した場合において、Ｂが自ら契約の履行に着手していれば、 Ｂは手付を放棄して契約を解除することはできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 手付解約の基本ルールをしっかり押さえましょう！ 自ら履行に着手していても、相手方が履行に着手して いなければ手付解約をすることができます。 （７） Ａ・Ｂ・Ｃが、持分を６・２・２の割合とする建物の 共有をしている場合、Ａが、Ｂ・Ｃに無断で、 この建物を自己の所有としてＤに売却した場合は、 その売買契約は有効であるが、Ｂ・Ｃの持分については、 他人の権利の売買となる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 共有物に関して、自己の持分以外の部分については 他人の権利となるので、無断での売却は他人物売買として まずは有効となります。 ただし、所有権を移転できない場合は、 売主としての担保責任が生じます。 ※今回の地震の被害に対して「Yahoo!基金」から義援金を送ることができます※ http://volunteer.yahoo.co.jp/donation/detail/1630001/index.html --------------------------------------------------------------------- おかげさまで好評です！ 「いちばん楽しく読めて、力もつく！～合格のための悠々教材」 http://3od.biz/24589pGX 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/58bnrtHT 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/bckqvwyM 【実録・宅建合格体験記（３）】 主婦のＨ・Ｓさんはこうやって、「上手く時間を使って」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/nrxBDKPR 【実録・宅建合格体験記（４）】 大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/26hwyzBG --------------------------------------------------------------------- ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 宅建最短合格音声講座2011 １日わずか３０分宅建合格プログラム 『宅建勉強法の決定版！【山口式宅建試験合格勉強法～ 独学だから宅建講座はもういらない～】たった７５日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』 講座・書籍のお申込は最大10％OFFの【ＬＥＣオンライン本校】 2級FP取得済みの方向け LECの新AFP認定研修【実務編】 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成２３年度版 宅建最重要問題集 宅建超高速勉強法 |
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