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【2026/02/09 03:26 】 |
~ 15歳~宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No.40 ~
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       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年7月28日 No.128-2
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みなさん、こんばんは(^_^)
Wataです。

今日は【菜っ葉の日】です。

「な(7)っ(2)ぱ(8)」の語呂合せ。
キャベツ、ハクサイ、ホウレンソウ、レタスなどの
葉ものの野菜を食べて夏バテを防ごうというものです。

8月31日の「野菜の日」とともに、青果商関係者が、
野菜の消費拡大を目的にキャンペーンを展開する動きもあります。

【関連】野菜の日 8月31日


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水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
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水曜日は、
平成20年度全国最年少合格者「ハルサメ君」の
合格までの奮戦期をお届けします。

今回もどうか、肩の力を抜いて(笑)読んでください。

=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
~ 15歳~宅建に挑戦!受験勉強VS資格学習 No.40 ~
【(40)ついに自己採点しました!!・・・・・・・・・11/16】

こんちは。Mr.ハルサメです。
11月ももう半分過ぎましたね。宅建試験が終わってから、
もうすぐ1ヶ月経ちますなあ。


早いなあ。逆にもうずいぶん前のような気もするけど。


試験が終わって、受験者のほとんどの人(ほぼ全員?)は、
すぐ自己採点をして、その結果で喜んだり、落ち込んだりして、
今はそれも落ち着いて各々の生活を送っていることでしょうが、
ボクは、中間テストとかあったりしたし、
宅建試験の出来も全く自信がなかったりして、
結局今まで自己採点をすることもなく、ズルズルときました。


が~、このまま合格発表をむかえるのも恐いですし・・・、
とうとう勇気を出してやっちゃいました!!
すっげードキドキしましたけど、やりましたよ。

○をつける度に“ウォー”と思って、
×をつける度に背筋が寒くなりました。


で、その結果ですが・・・
とっても微妙なところでして・・・


32点~34点といったところです。


すっごい微妙でしょ?
1問だけ問題用紙に写し忘れて、
どちらにしたのかわからない問題があって、
それが正解なら34点。ダメなら33点。
まあ、マークするのを間違ってたりすることもあるから、
32~34くらいかなと。


ちょうど合格ラインあたりじゃないですか。
一番イヤなパターンですよね。
喜んでいいものか・・・
ガックリするべきか・・・
採点をし終えた今でも何ともスッキリしない気分のままです。


本来、点数を稼がないといけない業法が足を引っ張って、
それを民法がカバーしたって感じです。採点し始めて、
始めのうちは○が続いて、

「うわあ、これってすごいんじゃないの~」
と思うほどテンションがあがったんですけど、
進むにつれて×がドンドン出てきまして・・・

その他のところでは全くのカンのところが当たっていたり、
やっぱり間違っていたり、まあこんなもんでしょってところです。


オヤジに、
「お前、こんな問題間違ったんか??」
って突っ込まれるほど、基本の基本、サービス問題的な問題を
2、3問落としてしまいました。
じっくり読めば分かる問題だったのに、
サッと読んだ思い込みで解いてしまったようです。


ボク自身はそれほど緊張していたつもりはないし、
けっこう落ち着いてできたと思ってたけど、
やっぱり緊張して舞い上がってたんでしょうね。

今さら言ってもしゃーないですが、
“あ~、ちゃんと読んで解いてたら・・・”とか、
“この問題が正解してたら・・・”とか思ってしまいます。
あと2、3点あったら、今頃はゆったりした気持ちで、合格発表を待っていられたのになあ。

結局、最後までハッキリしないまま、
合格発表をむかえることになりそうです。
=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*

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<都市計画法4-4、5>都市計画法基礎力チェック
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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)


今日は【味の素の日】です。

1908(明治41)年、化学者で東京帝国理科大学(現在の東京大学理学部)
教授の池田菊苗博士が、「グルタミン酸塩を主成分とせる調味料製造法」
の特許を取得しました。

博士は、昆布の「うま味」成分の研究により、
「うま味」の主成分がアミノ酸の一種である
グルタミン酸であることをつきとめ、
その製造法の特許をとりました。

この発明は翌年に鈴木製薬所(現在の味の素株式会社)により工業化され、
新調味料は「味の素」と名附けられました。


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はい、【日曜日号】です!

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません!

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう!

<都市計画法4-4>

(4)
仮設建築物を建築するための開発行為については、許可が不要である。








(答)○
はい、普通に正しい文章ですぞぉ~

ざっくり言うと、
開発行為を行った現場で
かる~い建築行為などしか行わないので
あれば、ご自由に!
って感じですね(笑)

問題文の仮設建築物(選挙事務所など)、
車庫の建築等の軽易な行為や
通常の管理行為については
許可が不要となります。

しっかりチェックしましょう!!



では、クイズ問題です~

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない!」

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返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)


<都市計画法4-5>

(5)
開発許可を申請しようとする者は、
開発行為に関係がある公共施設の管理者の同意を得たことを
証する書面を申請書に添付しなければならない。


解答送信用フォーム
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!

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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)


今日は【劇画の日】です。

長井勝一によって設立され、貸本漫画を出版していた青林堂が、
1964年(昭和39年)に劇画雑誌『ガロ』を創刊したことに由来します。

白土三平『カムイ伝』をはじめ、水木しげる『鬼太郎夜話』、
つげ義春『ねじ式』など数々の話題作がこの雑誌から生まれています。

『ガロ』という誌名は、白土三平の忍法漫画『やませ』
に登場する忍者「大摩のガロ」にちなんだとされています。

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今日は土曜日、一問一答いってみましょう!


<都市計画法4-3>

(3)
3,000平方メートルのゴルフコースを
建設するための土地の区画形質の変更は、開発行為に含まれない。








(答)×
はい、第2種特定工作物に関する問題ですね。

野球場やテニスコートなどは、
すべて1ha以上という面積要件がありますね。

ちなみに1haは何平方メートル?
 ↓    ↓
はい、10,000平方メートルですね。
つまりは100m四方です!

ところが、
ゴルフコースには面積要件は~?
 ↓    ↓
はい、ありませんね。
だから、
ゴルフコースは面積に関係なく
第2種特定工作物に該当します。

まっちょっと球を打ったら
100mはすぐに越えちゃうでしょう!(笑)

だから、
1ha未満のゴルフコースなんて考えにくいので、
最初から面積要件がないのです。

しっかりチェックしましょう!!


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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^^)
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「その解説、人に説明できますか~?」

はい、前回は問題文をじっくり読んで・・・!
って話しをしましたね。

これは、いくら基本知識をたくさんもっていても、
有効に使えない方が多いからです。

例えると、
基本知識のマスターは、
引き出しにきちんと整理整頓された状態だと
思って下さい。

そして、問題を解くときは、
Aの引き出しとFの引き出しを開けて・・・
となるわけですが、
問題慣れしていないと
どの引き出しを開けていいのかを
判断するのが難しいのです。

時には、
間違った引き出しを開けることもあるでしょう!

だから、まず問題文をきちんと
読み取る力が必要になります。

売主は?
買主は?
保証人は?
抵当権は?
など、
この部分は、国語力も必要になりますから、
どんどん問題文を読みこなしていく必要があります。

その上で、解いていくのですが・・・

しかし、
そうです。
なにぶん時間がありませんね。

ですから、
問題文は一瞬だけ考えて
後は、即、解説文を読んでいって下さい。

たとえ、○×が正解しようとしまいと
関係なくやるのです!

解説文を読むときのイメージは、
テキストの内容を読むときと同じように
きちんと飛ばさずに読んで下さい。

「いや~もう何回もやって、
答え、覚えちゃいました~」
って声も聞こえてきそうですが、
そんな方は、
はい、目の前に友人がいて、
その友人になぜ○か×かを
きちんと説明できるかという
イメージを大切にして下さい!

きちんと理由が説明できれば、
もう解説文のポイントは
マスターできているということですね。

その上、
その問題を解くのに必要な
引き出しが正しく選択されて
その引き出しの中身も
きちんと整理されているということですね。

ここまでくれば一安心です!

皆さん、
今日からはがむしゃらに
この時点を目指してガンバリマショウ!


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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)


今日は【著作権制度の日】です。

1899(明治32)年、日本の著作権制度が創設されたました。

著作権制度は、著作者や演奏者の権利を定め、
著作物等の公正な利用を図ることで
その権利を保護し、文化の発展につくすことを目的としています。



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今日は木曜日、一問一答いってみましょう!

<都市計画法4-2>


(2)
用途地域のうち住居系のすべての地域(7つ)において、
小学校、中学校、高等学校を定めなければならない。








(答)×
用途地域の問題です。

用途地域は全部で
 ↓    ↓
はい、12コありますよね。

では、その内訳は~?
 ↓    ↓
住居系が7つ、商業系が2つ、
工業系が3つですね。

住居系の7つの地域の意味は、
都市計画をする上で、住居を中心とした
街づくりをしていこうというエリアですね。

だから、子供が歩いていける距離に
義務教育施設を作る必要があるのだと
おさえて下さい。

うん小学校と中学校だけですよ~

高校は~?
いや~義務教育ではないでしょう!
だから、必ずしも近くに作る必要はないのです。

自転車なり電車、バスで
行けばいいじゃないとなります。

しっかりチェックです!
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