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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」 =============================== ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」〜てっとり早く合格しよう〜 2009年11月23日 No.93-1 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 =============================== みなさん、こんばんは(^_^) 悠々です。 いやー秋深し〜紅葉のシーズンですね。 悠々の選ぶオススメ紅葉トップ3を発表したいと思います!(笑) 続きは編集後記で。 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月曜:5点免除部分攻略 火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答 水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は月曜日、5点免除免除攻略です! では担当のWataさん、よろしくです〜 Wata:(以下:w)前回までの4回は、平成元年〜5年の土地についての 過去問題を見てきました。 だいたいどんな問題が出題されるか、感じはわかりましたね? うさ:(以下:う)・・・はい。難しい、というのが素直な感想です(汗) w:ですね(苦笑) 出題の感じはわかってもらえたみたいですので、今回からは 少し肩の力を抜いた感じにしたいと思います(^_^) う:ホッ(笑) そういえば・・・、【広告】についても5点免除分野ですよね? w:正式にいうと「不当景品類及び不当表示防止法」の分野ですね。 そうですよ、この分野も5点免除の分野です。 う:この前、新聞の折込ちらしに「新築マンション」って入っていて 試しにその物件を見にいってきたの。 勿論買うつもりはないけど。 w:好奇心旺盛(笑)で、いいことですね♪ 実際に自分で確かめたことは中々忘れないですよ(^_^) う:ありがとうございます♪ で、ちらしに「○○駅から徒歩7分」って書いてあったのに 実際は、12分かかったんですよ。 これって、違反では?? w:なるほど。でも実際にその程度の誤差はありえるのです。 ただ、ちゃんと「徒歩○○分」にはルールがあるんですよ。 う:え、ルール? w:そう、「徒歩○○分」とちらしなどの広告に表示する場合は 【道路距離80mにつき1分】と計算することになっています。 1分未満の端数が出たときは切り上げて表示します。(例2.5分=3分) う:そんなルールがあったんですね!! w:そう、その時間の中に例えば信号待ちの時間とか、坂道であるなど は考慮されないことになっているんです。 う:そういえば、駅から物件までやたら信号が多くて・・・ だから、表示時間より時間がかかったんですね。 w:そうだと思います(^_^) 問題では、さっきの信号待ちや坂道が考慮されないこと、 直線距離ではなく【道路距離】=道なりの距離であることに 注意しましょう! う:はい、わかりました〜♪ w:ひとつスッキリしたところで、今回はここまでにしておきましょう! また来週〜 ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 悠々が選ぶ紅葉ベスト3の発表です! 第3位は →京都永観堂です。結構有名ですね〜哲学の道を銀閣寺方面から歩くのが一番でしょう! 第2位は →悠々の地元、和歌山の紅葉だに庭園です。 昔大河ドラマ「吉宗」でも頻繁にロケに使われたきれいな庭園です! では第1位は→ やはり京都の東福寺です。ここの紅葉のきれいさ、規模はかなり有名ですね〜 悠々は学生時代から東福寺のファンだったんですが、 こんなに大人気になるとは思わなかったですね〜 平日にゆっくりが一番オススメではありますが〜(笑) by 悠々 ●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ==================================================================== ☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者:代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_u9wcwqljaxf6onkz0655 ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== PR |
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