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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」

　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年4月8日 No.112-3

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みなさん、こんばんは(^_^)

宅建合格仕事人の悠々です。

今エコブームで

新築建物などで、太陽電池を設置するケースが

多くなっているようですね。

もちろん電気代、ガス代などの節約、

もちろん電力会社の負担を軽くすることで、

資源の節約にもなるのでいいことづくめのようですが・・・

ちょいと問題があるそうです。

その太陽電池を屋根に設置する際に、

何かとトラブルが・・・

太陽に向けるべき部分、すなわち方向を間違えて

設置するとか、瓦が落ちてくるとか、

強引な設置の勧誘とか〜

続きは編集後記で

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！

＜保証債務、弁済2＞

（２）

主たる債務と保証債務の関係について、

保証人について生じた事由は、原則として、

主たる債務者にもその効力を及ぼす。

↓

↓

↓

↓

↓

↓

↓

↓

（答）×

主たる債務と保証債務の関係は、よく出るパターンですね。

一方に起こった出来事が、

他方にも影響するかどうかです！

まずはざっくり押さえましょう！

主たる債務者⇒ご主人様！

保証債務者（保証人）⇒家来！

と考えましょう！

主たる債務者つまりご主人様の身の上に

起こった出来事は、

　↓　　　↓

はい、お家の一大事ですから、

当然全員に影響しますね。

ということで、

保証人にも影響します！

では、保証人（＝家来）の身の上に

起こった出来事は？

うん家来の身の上に起こった出来事なんぞ

普通、ご主人様にまで影響しませんね。

ですから、基本は“影響しない”でいいです！

問題文は、“原則として”となっていますから、

×となります。

でも、家来が敵を倒してきた〜

なんていう大事件は影響しますよね（笑）〜

具体的には、

弁済・代物弁済など主たる債務を消滅させる事由

は当然“影響する”となります。

以上、しっかりチェックして下さい！

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━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

そこで、新しい資格の出番となったようです。

もちろん、業界でのルール、一定の技術基準を維持するためです！

名称は⇒「太陽電池施工士」

まだ業界資格の段階ですが、

これから伸ばしていくべき業界ですから、

ぜひ、資格制度を確立させていきたいものですね！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々

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★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々

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宅建合格には苦手分野は捨てるべし！