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【2017/06/26 04:01 】 |
<借地権3>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年4月28日 No.167-4
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こんばんは、Wataです。


今日は【象の日】です。

1729(享保14)年、交趾国(現在のベトナム)からの
献上品として清の商人により 初めて日本に渡来した象が、
中御門天皇の御前で披露されました。

その後江戸に運ばれ、5月27日に将軍徳川吉宗の御覧に供されました。



………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日も借地借家法編<借地権>です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう!


今日も一問一答が1問です!

<借地権3>

(3)
Aは、建物所有の目的でBから一筆の土地を賃借し
借地権の登記はしていない)、その土地の上にA単独所有の
建物を建築していたが、Bは、その土地をCに売却し、
所有権移転登記をした。Aは、建物についてAの配偶者名義で
所有権保存登記をしていても、Cに対して借地権を対抗することができない。








(答)
他人名義での建物登記では借地権の対抗を認めることはできませんね。
たとえ、夫婦や親子、同居者の名義であっても例外ではありません。
名義が“借地権者=建物所有者“となっているかしっかりチェックしましょう!

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【実録・宅建合格体験記(1)】
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主婦のH・Sさんはこうやって、「上手く時間を使って」
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【2011/04/29 18:54 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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