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【2017/01/24 22:26 】 |
<借家権その他5~6>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年5月7日 No.168-6
===============================

こんばんは、Wataです。


今日は【コナモンの日】です。

日本コナモン協会が2003(平成15)年に制定しました。

「こ(5)な(7)」の語呂合せです。

たこ焼き・お好み焼き・うどん等、粉を使った食品
「コナモン」の魅力をPRする日です。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日から借地借家法編<借家権その他>です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう!


今日は一問一答が2問です!


<借家権その他5~6>

(5)
Aが、B所有の建物を賃借している場合、Bの建物が
Cからの借地上にあり、Bの借地権の存続期間の満了に
よりAが土地を明け渡すべきときは、Aが期間満了を
その1年前までに知らなかった場合に限り、
Aは、裁判所に対し土地の明渡しの猶予を請求することができる。








(答)
借地上の建物の賃借人の保護の規定ですね。
問題文どおり1年を超えない範囲内において、
期限を猶予することができます。
6か月ではないことに注意しましょう。



(6)
事業用ではなく居住の用に供する建物の賃貸借においては、
定期借家契約とすることはできない。








(答)
事業用建物、居住用建物のどちらも定期借家契約を
締結することができます。



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【2011/05/08 10:47 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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