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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ を転載しています。 >>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~ =============================== ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ 2010年12月9日 No.147-4 =============================== こんばんは、wataです。 今日は【地球感謝の日】です。 あらゆる命の源である地球に感謝し、その思いを多くの人に伝える日をと 2002年9月に青木稚華氏が制定しました。 日付は12月が1年最後の月であることと、 9日は地球の球の語呂合わせからです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます! どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も<業務に関する規制2・重要事項説明>です。 この分野は、いうまでもなく、業法の頻出分野です。 気合いを入れて、120%押さえていきましょう! 今日も一問一答が2問です! <業務に関する規制2・重要事項説明5~6> (5) 宅建業者伏見ホームが、建物の貸借の媒介を行う場合、 当該建物について容積率又は建ぺい率に関する制限があるときは、 その概要について説明義務がある。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 建物の貸借の場合は、容積率・建ぺい率に関する説明は 不要である。すでに建っている建物を借りて住むだけだか ら~火曜日の(3)の問題とは、しっかり区別しておこう。 (6) 宅建業者大文字建物が、自ら未完成のマンションを 売買する場合、建物の完成時における当該マンションの外壁の 塗装については重要事項として説明しなくてもよい。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 未完成物件の場合は、お客さんに対して、少しでも完成 イメージを提供してあげるべし!よって、外壁の塗装や、 建物の形状や構造についても説明しなければならない。 ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者:綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし! 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) AFP+2級FP技能士コース FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版 ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法~カリスマFP上野やすみが教える~ PR |
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