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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ を転載しています。 >>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~ =============================== ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ 2011年2月12日 No.156-6 =============================== こんばんは、wataです。 今日は【ボブスレーの日】です。 1938年(昭和13年)に札幌で全日本ボブスレー選手権大会が開かれたことを記念する日です。 ところで南国ジャマイカのボブスレーチームを描いた映画『クール・ランニング』(1993)は、 1988年のカルガリー冬季オリンピックでの実話をもとにしていていますが、 実際に彼らはスターティングタイム第7位の記録を出して世界中を沸かせました。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます! どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も民法編<物権の変動>です。 だんだん言葉が難しくなってきていますが、 一つ一つ理解していきながら、問題を解いていきましょう! 今日は一問一答が2問です! <物権の変動5~6> (5) Aが、A所有の甲地をBに売買したが、 所有権移転登記をしないうちに、Aが死亡し、Cが単独相続し、 相続を原因とする所有権移転登記も行った。 この場合、Bは甲地の所有権をCに対抗できない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 相続の場合は、AとCを同一人物と考えます(A=C)。 よって、Bは売買の当事者としてCに所有権を対抗できますね。 ちなみに、CがDに甲地を売却し(二重売買の状態)、 その登記がなされた場合は、BはDに所有権を対抗できないですぞ~。 (6) 取得時効の完成により乙不動産の所有権を適法に取得した者は、 その旨を登記しなければ、時効完成後に乙不動産を旧所有者から 取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 時効取得者は、時効完成時の所有者には、当事者として、 登記なしでも対抗できますね。 でも、時効完成後に所有権を取得した者(第三者)には、 登記がなければ時効による所有権の取得を対抗できません。 --------------------------------------------------------------------- おかげさまで好評です! 「いちばん楽しく読めて、力もつく!~合格のための悠々教材」 http://3od.biz/24589pGX 【実録・宅建合格体験記(1)】 鳥取県 K・Sさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました! http://3od.biz/46ahtyAU 【実録・宅建合格体験記(2)】 名古屋市 R・Kさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました! http://3od.biz/9givFHMU 【実録・宅建合格体験記(3)】 主婦のH・Sさんはこうやって、「上手く時間を使って」 宅建に合格しました! http://3od.biz/nrxBDKPR --------------------------------------------------------------------- ※=※=※=※=※=※=※=※=※=※= 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします! 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※=※=※=※=※=※=※=※=※=※= ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に! 2営業日以内に返信します! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者:綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし! 宅建最短合格音声講座2011 1日わずか30分宅建合格プログラム 『宅建勉強法の決定版!【山口式宅建試験合格勉強法~ 独学だから宅建講座はもういらない~】たった75日で宅建試験に 独学で一発合格するための宅建勉強法・2011年度最新版』 講座・書籍のお申込は最大10%OFFの【LECオンライン本校】 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成23年度版 宅建最重要問題集 宅建超高速勉強法 PR |
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