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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月9日 No.104-1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 先日喫茶店で昼のランチセットを注文して、 最後にホットコーヒーを飲んでいたら、 突然何かが口の中に飛び込んできたのよ〜 驚いて口から出してみたら、何と… ニンジンだった〜 新メニューのニンジンコーヒー！？ なわけないよね〜 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は火曜日、一問一答いってみましょう！ はい、本日より民法のスタートです！ 新たな気持ちでがんばりましょう！！ ＜行為能力1＞ （１） 権利能力とは、単独で完全に 有効な契約を行うことができる能力をいう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× はい、民法の能力の規定は３つありますよね。 ↓ ↓ 権利能力・意思能力・行為能力の３つです！ まあダイレクトに出題される箇所ではないですが、 民法の基本として、常識的にチェックしておきましょう！ ↓ ↓ 権利能力はズバリいうと〜 ↓ ↓ 権利・義務の主体となることができる法律上の地位となります。 でも何かよくわからないですよね〜（汗） たとえば、賃貸マンションを借りるときなどに、 “正式な契約者”になれる人ってことです！ ↓ ↓ うん、ズバリ人間と会社（法人）と押さえておきましょう！ 個人としてはもちろん契約できるし、 会社としてマンションを借りることもできますよね。 でも、友達同士で“宅建の勉強をする会” なんていう団体を作って、マンションを借りるとしても、 法人という正式な団体になっていないと “宅建の勉強をする会”としては契約できないのですよ。 まっ細かいことは置いといて こんなイメージでいいでしょう！(笑) 問題文の説明は、 実は、“行為能力”の説明文です。 “単独で契約を行う”がキーワードです！ たとえば、 小学生がマンションを買う契約をするのは？？ ↓ ↓ ちょいと危険ですね。 値段の判断とか物件の良し悪しの判断とか・・・ だから、子供は1人では契約を行うことができないのです。 つまりは、行為能力をもっていないということになります。 しっかりチェックです！！（＾＾） ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちょっと気持ち悪かったけど、 まっ目くじらたてるほどでもないかと思って、 とりあえず飲み干してレジへ！ ちなみにニンジンのかけらは コーヒーカップに入ったままだったのですが、 支払いをしてるうちに、 カップを下げにきた店員が異変？に気付き、 大急ぎで謝りにきました〜 それがすごく迅速で誠実だったので、 却ってさわやかな気分になったのです！ 謝罪って大切！(笑) by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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