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【2017/06/26 03:56 】 |
<2、代理>総合ポイントチェック
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






===============================
 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年8月12日 No.130-4
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
===============================

こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^^)
いつもありがとうございます。


今日は【函館・夜景の日】です。

1991年(平成3年)のこの日、美しい夜景の街への愛着を高めることをねらって制定しました。

夜(ヤ)の「8」と景(ケイ)はトランプの「K」で「13」という理由からだそうです。

ちなみに函館港は1859年に結ばれた日米修好通商条約により、
横浜港、長崎港と並んで日本で始めて指定された貿易港です。


さて、八月も半ば、お盆です。
みなさんも色々予定があるかと思います。

宅建合格に向けて当メルマガもこれから10月にまで
少し予定を変えていきます!

先週から金曜日にお届けしている「総合ポイントチェック」を
8/16の月曜日から、月曜金曜でお届けします。

10月まで頑張っていきましょう!


☆悠々先生の最新講義が動画で見られます!☆
http://watatani.net/neo/neo.php?wz0x3ykpok9owdyuaki896pb
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
月・金曜日は総合ポイントチェック
火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答
水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋


<2、代理>
今回は、数値の問題はありません(汗)~
よって、無権代理の重要ポイントを押さえましょう!

Q1無権代理の相手方が悪意でもできることは?
(平成9、11、16)








A:はい、本人に対しての追認の催告ですね。
規定としては、相当の期間を定めて催告し、
その間に本人の確答がないときは拒絶とみなされますね。

しっかりチェックです。



本来、民法は、契約をリセット(解除~取消)
する方向ではなく、成立~存続する方向にルール化
しています。

よって、第三者が悪意の場合でも追認の催告が
可能となるのです。


Q2無権代理の相手方が“善意”のみ(過失不問)で
できることは?(平成9、18)








A:善意の相手方は、ちょいとかわいそうなので、
損をしたと思ったときは、取り消しできるとなっています。

ただし、注意点⇒期限があります。
本人が追認するまでです!



Q3無権代理の相手方が“善意無過失”の場合にのみできることは?
(平成9、11、18)








A:善意無過失ということは最大限に保護されるべき状況ですね。
はい、この場合は、無権代理人に対して、
“履行の請求”又は“損害賠償請求”
のいずれかの請求が可能です。

選択するのはもちろん相手方です。

で、注意点!
無権代理人が制限行為能力者の場合は?

⇒はい、制限行為能力者は絶対的に保護されますので
相手方はこの請求ができません。
併せて押さえて下さい。

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
☆夏本番!宅建試験への準備は万全ですか?!

これから学習には中々むかない季節がやってきます(汗)

効率よく宅建学習をするなら、
【悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト】

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 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!



過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)
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【2010/08/13 22:50 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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