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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ を転載しています。 >>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~ =============================== ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ 2010年8月20日 No.131-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 =============================== こんばんは、Wataです! いつもありがとうございます(^^) 今日は【交通信号の日,三色信号設置の日】です。 1931(昭和6)年、銀座の尾張町交差点(現在の銀座4丁目交差点)・京橋交差点など 34箇所に、日本初の3色灯の自動信号機が設置されました。 当時の信号機は、色が変わるたびにベルが鳴る方式だったため、 「うるさい」という苦情が出たそうです。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます!☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 月・金曜日は総合ポイントチェック 火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答 水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ~総合ポイントチェック~ <4、抵当権> 今回は2問です。 しっかりチェックしましょう! Q1抵当権で担保される債権の範囲は、元本債権と満期に なった何年分の利息が対象となるか?(平成7、13、15) ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ A:はい、すべての利息ではなくて、 最後の2年分のみが対象となります。 後ろの順位の抵当権者の分も残しておいて やれってことですね。 では、後順位抵当権者などがいない場合は どうなりますか~? ⇒はい、その場合は遠慮はいりませんね。 2年分に限らず、 すべての利息が対象ですぞぉ~ おまけとしまして・・・ この規定は根抵当権には適用されませんので、 後順位抵当権者等がいても利息は全額回収できます! 簡単に押さえておきましょう!! Q2抵当権者に対抗できない建物賃借人の建物の明渡し猶予期間は? ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ A:はい、ズバリ6か月ですね。 買受人の買受け時より6か月を経過するまでは、 その建物を買受人に引き渡さなくてもよいのです。 賃借人に与えられた次の住宅を探すための 猶予期間ですぞぉ~ もちろん建物だけの規定ですね。 土地には適用されません。 しっかりチェックです!! ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆夏本番!宅建試験への準備は万全ですか?! 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか? 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです! 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です! ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 宅建学習法詳細ページ ⇒⇒ http://1od.biz/24bfmzKM 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし!】シリーズは 「中学生でもわかるように!」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください! 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし!公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?4u9q3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者:代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?9zow3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし! 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) PR |
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