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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ を転載しています。 >>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~ =============================== ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ 2010年9月13日 No.135-1 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 =============================== こんばんは、Wataです! いつもありがとうございます(^^) 今日は【世界の法の日】です。 1965(昭和40)年、9月13日から20日までワシントンで開催された 「法による世界平和第2回世界会議」で、 9月13日を「世界法の日」とすることが宣言されました。 1961(昭和36)年、東京で開催された「法による世界平和に関するアジア会議」で 「世界法の日」の制定が提唱され、2年後の1963(昭和38)年アテネで開かれた 「法による世界平和第1回世界会議」で可決され、 第2回世界会議で宣言されたものです。 この日とは別に、日本では1960(昭和35)年から10月1日を「法の日」としています。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます!☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと1カ月余りとなりました! 今からが正念場です。 今日からこのメルマガでも、試験までのラストスパートとして、 宅建本試験まで【総合ポイントチェック】をお届けします! ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください!! ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ <11、借地借家法5> 今回は1問です。 ただし、盲点になりがちな箇所ですから、 しっかりチェックしましょう! Q1 借地権の存続期間の満了により、借地上の建物の賃借人が、 土地を明け渡すべきときにおいて、賃借人がその1年前ま でに期間の満了を知らなかった場合、裁判所から期限の猶予 を受けることができるが、その期間は~? (平成12、16、18) ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ A:はい、借地権設定者(地主=土地所有者)、借地権者(建物所有者)、 建物賃借人⇒3人でてくるケースですね。 ただでもややこしそうな設定ですよね。 猶予期間は、ズバリ1年です! この場合、実際に住んでいる建物賃借人を保護する規定になりますね。 ただし、借地権終了の事実を終了の1年前まで知らなかった場合に限 ります。 裁判所が相当の期限の許可をすることになりますが、その相当の期限が、 「建物賃借人がこれを知った日から1年を超えない範囲内」 となっております。 民法、借地借家法では、建物居住者の退去時の猶予期間を6か月と定め ていましたが、ここだけは“1年”です。 要チェックですぞぉ~ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか?! 暑い日が続いていますが皆さん、学習は進んでいますか? 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです! 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です! ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし!】シリーズは 「中学生でもわかるように!」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください! 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし!公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?m2i13ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者:代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?xu3y3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし! 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) PR |
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