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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年10月6日 No.138-3 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、Wataです！ いつもありがとうございます(^^) 今日は【役所改革の日】です。 1969(昭和44)年、千葉県松戸市役所に「すぐやる課」ができた日です。 当時の松本清市長の発案で設置され、 「すぐやらなければならないもので、すぐやり得るものは、すぐにやります」 をモットーに、役所の縦割り行政では対応できない仕事に、 すぐ出動してすぐに処理をし、市民の好評を得ました。 この松本清さんはドラッグストア「マツモトキヨシ」の創業者でもあります。 ☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆ http://2od.biz/fgBHJQUW ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ いよいよ本試験まであと2週間となりました！ 今からが正念場です。 1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを かけていきましょう！ きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！ 今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！ このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、 本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。 ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜34、建築基準法３＞ はい、今回は数値の問題が４問ですぞぉ 分野は単体規定と道路です。 決してメインの分野ではないですが、意外と頻出箇所です。 一気に頭に入れましょう！ Ｑ１ 延べ面積が○○平方メートルを超える建築物は、原則として、防火壁で ○○平方メートル以内の区画に区分しなければならない。 （平成11、12、15、19） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、どちらにもおなじ数値ズバリ1,000平方メートルが入ります。 建物の１箇所が火事になっても、全焼しないように、防火壁 で区切り、そこから先には火を遮断するということです。 ということはこの規定が適用されない建築物は？？？ ⇒はい、耐火建築物と準耐火建築物です。 もちろん、類焼の心配がないからですぞぉ～ Ｑ２ 高さ○ｍを超える建築物には、原則として、避雷針等の避雷設備を、 また、高さ○ｍを超える建築物には、原則として、非常用昇降機を 設けなければならない。 （平成11、12、15） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、セットで押さえましょう！ 高さ20ｍ超⇒⇒避雷設備 高さ31ｍ超⇒⇒非常用昇降機 こんな語呂合わせはいかが～？（笑） 20歳（20ｍ）になってもカミナリ（避雷設備）が怖いので、 サーティーワン（31ｍ）のアイスをエレベータ（昇降機） の中で食べる！ Ｑ３ 建築基準法でいう道路とは、幅員４ｍ以上のもので、 一定の基準に該当するものをいうが、特定行政庁が 指定する区域内においては、○ｍ以上のものをいう。 （平成6、12） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ6mですね。 例えば雪国などで、積もった雪を道路の両脇に置いておく ためにプラス２ｍになっていると理解しておきましょう！ Ｑ４ 都市計画区域及び準都市計画区域内の建築物の敷地は、原則として、 建築基準法の道路に○ｍ以上接していなければならない。 （平成8、12、18） ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ Ａ：はい、ズバリ2mですね。 この場合は実は、例外規定の方がポイントとなりますね。 ⇒敷地が建築基準法の道路に2ｍ以上接していなくても、 特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した場合は、 建築物を建築してもよいのです。 はい、併せてチェックしておきましょう！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ☆宅建試験への準備は万全ですか？！ 効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの 【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】 がオススメです！ 15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！ ●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】 ●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】 悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  PR |
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