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この記事は、 メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年3月19日 No.109-4 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 先日テレビを見ていたら、 気象予報士によるお天気クイズをやっていました。 確か５年位前の日本の天気図を見て その日の東京の天気を当てるという企画だったと思います。 ３人の若い女性の気象予報士と石原良純さんです。 資格を取ったばかりの女性３人は雨とか曇りとか… とにかく予報に苦労していました。 で、石原さんだけがズバリ「雪」と予報！ 正解は雪だったんです。 思わず「さすがプロ！」って叫んでしまいました。 宅建も同じですよ〜資格を取った後、 どれだけ磨いていくかがポイントですよ！ そして今はひたすら試験合格のための学習をしましょう！(^O^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ めざせ！〜つまみ食いの天才？！ 前回は、今の時代が20〜30年前と比べて、 「ずいぶん変わったなぁ・・・」 て話しをしていましたね。 情報量がやたら多くなったことと、 もう一つは、人数・量的な問題が・・・ て言ってたんですよね（笑）〜 はい、というわけで、人数・量的な問題なんですが。 最近、多くの職場で以前は3人でやっていた仕事が 2人に、また、2人でやっていた仕事が1人にと、 徐々に、1人あたりの仕事の内容・濃度が濃く（？） なっているんですよね（涙）。 もちろん、リストラを始めとする経営効率の面からは、 仕方ないことでしょうが、2人分（3人分？）の仕事を する羽目になった人たちはホント大変ですね。 あーじゃあ、 「30年早く生まれたかった〜」 なんて声もありそうだけど、でもまぁ それは置いといて（笑）〜 もうちょっと、前向きに具体的にどうすればもっと 楽になれるか？ 一緒に考えてみましょう！（笑） 前回からの流れで、問題点を2つ挙げましたね！ 一つは、新しい企画・プランなどを作っていく ための能力（センス）！ もう一つは、ズバリ3人分（？）の仕事を 1人でやりきる能力（量的問題）！ うん、多分、それぞれ微妙にちがう能力が 要求されるでしょうね。 で、まず最初は、 “色々な情報をピックアップして新しい 工夫・プランを生み出していく能力” を取り上げましょう。 取り掛かりは、情報の収集ということですよね。 う〜ん、これが大変。 うん、もちろん情報が少ないのではなくて、 いや〜ありすぎて、ありすぎて・・・ ちょっと考えてみても、一昔前の情報ツールと言えば、 新聞やニュース、週刊・月刊誌、専門誌等の中から、 適宜、ピックアップしていけば、まぁ全体的な ことをカバーしながら、それなりの 気の利いた情報もピックアップできて、 仕事にも活かせる（使える）という流れだったんですよね。 今は、それにプラスして、ネットでの情報が大きく ONしてきますね。 例えば、“蛍（ホタル）”についての紹介記事や パンフレットを作ろうと思って、「蛍」でYahoo検索 すると〜〜 何と、2000万件近くも出てきますよ〜（汗） どうしましょう？ 全部見る？ まさかねぇ〜（苦笑） だから、今の時代は、情報をピックアップしつつも、 同時に、どんどん情報を捨てていくという 姿勢が大事でしょうね！（笑）〜 まぁ特殊な専門職は別として、普通の一般企業での 情報収集なら、まずは従来通りでいいんじゃない〜（笑） 新聞・ニュース・雑誌の類をそれぞれ1つずつ 定期的にチェックしておけば、大きな流れは充分 つかめるでしょう。 次に、最新の出版物をチェックするのです。 これも、定期的に、書店めぐりをして、 どのような本が売れているか？ もちろん、仕事に関する部分を中心に チェックできればそれでOKでしょう！（笑） よく、几帳面な方から、 「本まで全部読んでいられないです。 速読とか習った方がいいでしょうか！」 てきかれるけど、それはその人の自由でしょうね。（笑） まぁ、趣味でなく、単に情報収集として 見るだけなら、ホント、立読みで充分ですよ （あっ本屋さん、ゴメンなさい） そして、ネットに関しては・・・といきたいところですが、 残念お時間がきました。 今回はここまでです！ 続きは、次回ということで・・・ それでは、次回をお楽しみに！！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ みなさん、悠々先生の 人気宅建合格テキスト「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の サンプルはご覧頂けたでしょうか？ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ 平成20年度全国最年少合格者、ハルサメ君も使用した 【分かりやすい】【読みやすい】テキストです。 重要ポイントが一目でわかるカラー版で 読みやすさを追及し、改行の位置までこだわりました。 今ならホームページで無料サンプルとして 宅建業法、民法のテキストの一部分がご覧いただけます！ ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年3月18日 No.109-3 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 いよいよプロ野球も開幕ですね。 ２軍でのスタートだそうです。 プロのレベルの高さにあれこれ悩んでいた雄星君に 46歳現役最年長の工藤投手が言ったアドバイスがすごいですね。 「ピッチングは頭であれこれ考えるのではなく、 体で覚えなさい。そのためには、同じことを3,000回 繰り返すこと！そうしたら体が勝手に動くよ！」 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ＜所有権、担保物権2＞ （２） 共有者の１人がその持分を放棄したり、 相続人なくして死亡したときは、その持分は、国庫に帰属する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× 結論から言うと、 国庫に帰属するのではなく、 “他の共有者にその持分に応じて帰属する” となります。 もし、国庫に帰属するというルールであれば、 仲良し３人組（ＡＢＣ）が別荘を共有していて、 Ｃが相続人なしで死亡した場合 ↓ ↓ ＡとＢと国の共有となりますよね。 その場合、 別荘を売却するときなど ＡとＢが国と話しをして同意をもらうという 大変に面倒な事態になりますよね。 よって、こういった状態を避けるために、 国庫に帰属せず、 他のメンバーにその持分に応じて帰属する というルールになっておりますぞぉ〜 以上、しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ みなさん、悠々先生の 人気宅建合格テキスト「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の サンプルはご覧頂けたでしょうか？ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?zvuzi3hlfr15u7b8egrq71ft メルマガでも人気の、悠々先生の分かりやすい・伝わりやすい文章での 懇親の書き下ろしオリジナルテキストです。 ご購入者の方から 「具体例が多くて、事例が身近に感じられた」 「難しい法律用語も解説があって分かりやすかった」 「さすが１５歳が合格したテキスト、分かりやすい！」 などのお声を多数頂いています。 ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?zvuzi3hlfr15u7b8egrq71ft ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ う〜んプロで200勝あげた工藤投手の言葉だから 重いですよね〜 宅建の学習でも同じですよね。 コツコツ繰り返すこと！ ↓ ↓ そうしたら、 自ずと理解できるはず。 それも全身で！！（笑） 条件反射のごとく 問題が解けるようになりたいもんですね！（笑） by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年3月16日 No.109-1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 娘へのホワイトデーのお返しをどうしようかと思ってたら、 何とお菓子の詰め合わせセットがいいと言い出した〜 前にも１回やったけど、 ざっと1000円分好きなお菓子をチョイスするんですよ〜 ちょっとした遠足気分みたいで、 結構気に入ってたのね〜(笑) 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は火曜日、一問一答いってみましょう！ ＜所有権、担保物権1＞ （１） 境界線から１ｍ未満の距離で、 他人の宅地を観望することが できる窓又は縁側を作ることはできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× これは、明治時代に作ったとは思えない プライベート規定と言えますね。 境界線から１ｍ未満であれば、 確かに他人の宅地は丸見えでしょう。 それを防ぐ規定なのです。 では、どう防ぐのでしょうか？ ↓ ↓ はい、見えないようにすればいいのですよね だから、 窓や縁側を作ることができないのではなく、 “目隠しをつけなければならない”という 規定になっておりますぞぉ〜 しっかりチェックです！ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 楽しそうに選ぶのはいいんだけど、 内容が… ジャガリコはいいとして、 スコンブ、スルメ、姿焼き、サラミ… 甘系はほとんどなく、酒のあてオンパレード〜汗 うーん将来が心配(苦笑) by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 大好評を頂いてる、 悠々先生の「宅建合格には苦手分野を捨てるべし」シリーズ、 各分野ごとの、分かりやすいテキストです。 皆さんから 「読みやすい、分かりやすい」 「詳しくて理解が深まる」 というお声を頂いている悠々先生の 渾身の書き下ろし宅建合格テキストです。
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年3月14日 No.108-6 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは。 Wataです。 関西は今日いい天気でした(^_^) 私の家の前はなんと、古墳なのです！ そんなに大きな古墳ではないのですが、 ちゃんと堀もあり、公園もあります。 今日のような天気のいい日には 大勢の人が散歩や遊びにきています。 そんな風景を窓から見ていて 出かけていない（笑）私までのどかな気分になりました♪ 今度の休みは散歩にでも行ってみたいと思います(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ まず、「今日の一問」は普通にありますが、 文末にもう一問あります。 ・・・しかし答えは載せていません！ 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、 パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 では、まず今日の一問、いってみましょう！ ＜物権と対抗要件4＞ （４） 登記がなければ対抗できない第三者とは、 不法占拠者や無権利者をいい、不法行為者は含まれない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× はい、昨日、やりましたように、 基本規定は、 “当事者以外の第三者には、登記がなければ 物権変動を対抗（＝主張）できない“ となりますね。 でも、例外もあります。 ということは、 登記がなくても、 自分の権利を主張できる場合があるということです。 いくつかのパターンがありますが、 代表的な例は次のケース！ 法律的な根拠がないのに、 勝手に人の土地に 居座っているような人です。 どうしましょう？？ いやいや今すぐ追い出しましょう！ ↓ ↓ 「出て行け！！」 このパターンに当てはまるのは、 次の３名御一行様です！！（笑） 不法占拠、無権利者、不法行為者。 すべて問題文に入っています。 よって、 ３者とも登記がなければ対抗できない 第三者に含まれないですぞぉ〜 しっかりチェックです！！（＾＾） では、クイズ問題です〜 答えが分かった方は答えを、 分からなかった方は、「わからない！」 と パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^) ＜物権と対抗要件5＞ （５） 土地がＡ→Ｂ→Ｃと順次に売買された後、 ＡＢ間の売買契約が解除された場合、 第三者ＣがＡＢ間の解除の事情に関して悪意であれば、 Ａは解除の効果をＣに主張することができる。 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ みなさん、こんばんは。 Wataです！ いつも応援ありがとうございます！！ 皆さんから 「悠々先生は丁寧な説明でわかりやすい」 「独特の言い回しで読みやすい」 と、ありがたいお声を多数頂いています。 そんな悠々先生の 「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」 のテキストなどが好評発売中です。 ホームページでは、実際のテキストのサンプルもご覧いただけます！ ⇒⇒⇒ http://www.life-shine.net/youyou/ ぜひ一度サンプルをご覧ください！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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