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この記事は、 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月24日 No.106-2 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 本日は頭のストレッチです！ さて、ホットドックを作りたいと思います。 以下の式を完成させてください！ パン+（ ）−（ ）−（ ）＝ホットドック ↓ ↓ ↓ ↓ 答えは パン+（ソ）―（セ）―（ジ）＝ホットドック！ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 水曜日は、 平成20年度全国最年少合格者「ハルサメ君」の 合格までの奮戦期をお届けします。 今回もどうか、肩の力を抜いて（笑）読んでください。 ＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ 〜 １５歳〜宅建に挑戦！受験勉強VS資格学習 No.18 〜 【（18）モテ期到来？！・・・8/17】 こんにちは。Mr.ハルサメです。 九州から帰ってきました。たった４泊５日だけど、 ずいぶん久しぶりに家に帰ってきたって感じがします。 まあ、ゆっくりさせてもらいました。 カバンの中に学校の宿題やら、宅建のテキストやら、 ギュウギュウに詰め込んでいったんですが、 ほぼ開くことなく過ごしてしまいました。（>-<） 予想はしてたけどね・・・ とりあえず、一番苦になっていた美術の宿題の絵だけは仕上げてきました。 まあまあ、それだけでも“よし”としましょ！ 行きの新幹線の中で、ボクの隣におばあさんが座ってたんだけど、 ボクにいろいろと話しかけてくれて（ちょっと困ったぞって思ったんだけど・・・） シュークリームを、 「どうぞ、食べてね。」 とくれた。 「ありがとうございます。」 って快くもらうと、次から次へと出てきて、小倉に着くころには満腹！！ で、次の日、祖父母たちと出かけた帰りに、急に大雨が降ったので、 例のボクの大好きなバスの停留所で雨宿りをしていたら、 たまたま隣に座ったおばあさん （もちろん前日のおばあさんとは別人ですよ）が、 「これ食べる？」 とブッセをくれた。 またまた、 「ありがとうございます。」 ともらい食べました。そして、食べ終わると、 「のど渇いたやろ？ジュース飲み！」 とジュースを買ってくれた。 祖父母や母親たちは少し離れて座ってたから一人だと思われたらしい。 それからしばらく身の上話にお付き合いして、雨が小降りになったので、 礼を言って帰りました。 母親に、 「アンタ、おばあちゃんたちからのモテ期ちゃう？？」 と言われた。おばあさんたち限定かよ！！ いえいえ、ありがたいですよ、ハイ。（＾0＾） で、ボクの本当の祖父母からも 「アレを食べろ！」「コレも食べな！」と食べさせられて、 服が少々きつくなって帰ってきました。 帰る前の日は“あ〜、また現実の世界に帰るのか〜” ってブルーになりました。帰ってきて気がつくと、 すでに夏休みも１０日あまり・・・。 宅建の勉強ばかりして、学校の宿題をサボりまくってたボクは、 これから必死でラストスパートです！！ 追い詰められて“ボクはやればできる子！”と言い聞かせながら、 コツコツ頑張ってます。 去年の受験生の時以上に頑張らないと・・・ ハア、頑張れるかしら・・・ ＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月21日 No.105-6 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんにちは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 えぇ本日、娘シリーズ第３弾です！（笑） ようやく高校の願書を提出しました。 実は志望校で散々迷っていたのですが、 何とかノーマルな選択に落ち着きました。 で、その受験校が、今、息子が通っている高校なんです。 息子としては、妹には来て欲しくないようで、 「ウチの高校にはイケメンは１人もおらん と必死でマイナスアピールをしているのですが、 今回、正式に受験が決まって複雑そうな顔をしています。 まぁ息子には、高校での外面を見られたくないという 思いがあるようですが、内心はちょいとうれしい気持ちもある みたいですね。 全く、素直じゃないのは誰の遺伝だか〜（笑） ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ まず、「今日の一問」は普通にありますが、 文末にもう一問あります。 ・・・しかし答えは載せていません！ 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、 パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 では、まず今日の一問、いってみましょう！ ＜行為能力、意思表示４＞ （４） 法律行為の要素に錯誤があり、 かつ、表意者に重大な過失がない場合には、 表意者は無効を主張できるが、 善意の第三者には、無効を主張できない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× はい、引き続き錯誤の問題です！ 今回は、ポイントをしっかり押さえておきましょう！ 錯誤の意思表示は？ ↓ ↓ はい、無効ですね。 では、どんな条件がありますか？ ↓ ↓ はい、２つの条件です。 １つは、 要素の錯誤があること！ もう１つは、 重大な過失がないこと！ となります。 そして、最後の大きなポイントは、 “善意の第三者にも無効を主張できる” という点です！ 実際、前回例に出した 1,000,000万円の車を100,000万円だと 錯誤で意思表示しちゃった場合。 もちろん重大な過失もないとして・・・ ↓ ↓ こんな場合、 無理やり契約させてもかわいそうですよね。 もちろん善意の第三者以上に保護してあげたいですね。 はい、ルールとしても、 善意の第三者に対しても無効を主張できるとなっています！ しっかりチェックです！！（＾＾） では、クイズ問題です〜 答えが分かった方は答えを、 分からなかった方は、「わからない！」 と パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^) （５） 表意者が相手方ではなく、第三者にだまされて、 取引の相手方にした意思表示は、相手方が悪意の場合にのみ、 取り消すことができる。 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月21日 No.105-6 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんにちは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 えぇ本日、娘シリーズ第３弾です！（笑） ようやく高校の願書を提出しました。 実は志望校で散々迷っていたのですが、 何とかノーマルな選択に落ち着きました。 で、その受験校が、今、息子が通っている高校なんです。 息子としては、妹には来て欲しくないようで、 「ウチの高校にはイケメンは１人もおらん アキバ系のオタクばっかりやぞ・・・」 と必死でマイナスアピールをしているのですが、 今回、正式に受験が決まって複雑そうな顔をしています。 まぁ息子には、高校での外面を見られたくないという 思いがあるようですが、内心はちょいとうれしい気持ちもある みたいですね。 全く、素直じゃないのは誰の遺伝だか〜（笑） ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ はい、【日曜日号】です！ まず、「今日の一問」は普通にありますが、 文末にもう一問あります。 ・・・しかし答えは載せていません！ 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、 パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 では、まず今日の一問、いってみましょう！ ＜行為能力、意思表示４＞ （４） 法律行為の要素に錯誤があり、 かつ、表意者に重大な過失がない場合には、 表意者は無効を主張できるが、 善意の第三者には、無効を主張できない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× はい、引き続き錯誤の問題です！ 今回は、ポイントをしっかり押さえておきましょう！ 錯誤の意思表示は？ ↓ ↓ はい、無効ですね。 では、どんな条件がありますか？ ↓ ↓ はい、２つの条件です。 １つは、 要素の錯誤があること！ もう１つは、 重大な過失がないこと！ となります。 そして、最後の大きなポイントは、 “善意の第三者にも無効を主張できる” という点です！ 実際、前回例に出した 1,000,000万円の車を100,000万円だと 錯誤で意思表示しちゃった場合。 もちろん重大な過失もないとして・・・ ↓ ↓ こんな場合、 無理やり契約させてもかわいそうですよね。 もちろん善意の第三者以上に保護してあげたいですね。 はい、ルールとしても、 善意の第三者に対しても無効を主張できるとなっています！ しっかりチェックです！！（＾＾） では、クイズ問題です〜 答えが分かった方は答えを、 分からなかった方は、「わからない！」 と パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^) （５） 表意者が相手方ではなく、第三者にだまされて、 取引の相手方にした意思表示は、相手方が悪意の場合にのみ、 取り消すことができる。 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100221.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月20日 No.105-5 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 昨日娘の幼なじみの友達から 電話がかかってきたようで〜 そうです。一足先に受験して、 無事に合格したそうです。 「おめでとう〜よかったね」とか言いながら 喋ってたみたいだけど、 電話を切った後はさすがに ちょいと焦りモード(汗) 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は土曜日、一問一答いってみましょう！ ＜行為能力、意思表示3＞ （３） 法律行為の要素の錯誤があっても、 表意者に過失があった場合には、表意者は 錯誤による意思表示の無効を主張できない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）× 要素の錯誤は大丈夫ですか〜？ バリアフリーの103号室を買うつもりだったのに、 301号室の売買契約をしてしまった。 1,000,000万円の車を100,000円と 勘違いして契約してしまった。 このような場合ですね。 間違った人（表意者）が悪いのだから、 そのまま契約を進めなさい！ ってルールにはならないですね。 誰しも、錯誤＝間違いはあるでしょう！ ある程度の間違いを認めてもらえないような 国には住みたくないですよね〜（笑） でも、重大なミスがあればさすがに許されないですね。 その言葉は、 ↓ ↓ “重大な過失”となります。 つまり、 無効を主張できないのは、 単なる過失ではなく、 表意者に“重大な過失”があった場合となります！ しっかり押さえておきましょう！（＾＾） ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「まあ気にせず悠々とやればいいじゃない〜」 と言っておいたところ、 その晩深夜テレビを見てまさかの大笑い(笑)〜 大丈夫か、娘よ！？ by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年2月19日 No.105-4 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 受験シーズンですね〜 実はうちの娘も高校受験なんです。いつもはポォーとした娘ですが、 さすがにスイッチが入ったようですね。 続きは編集後記で。 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ ミラー片手にベストスマイリング！？ さて、前回は、ミラートレーニングの 話しをしかけていましたね。 そうそう、皆さんに鏡を用意して下さい ということでしたが、 「適当なのがありましたか？」 「うん？どんなのがいいのかって？」 あっ今日はその話しからでしたね〜（笑） う〜んサイズはいつも携帯できるくらい。 できれば、パカッと開いて、自分のベストワンの 写真を貼り付けるスペースのあるもの。 うん、発想は単純なのですぞ〜 鏡（ミラー）に写るそのときの自分の顔と 横（？）に貼り付けたベストワン写真を 常に比較できるようにするのです。 だから、前回、捜してもらったはずの（笑） ベストワン写真とミラーがあれば、はい、 今日からでもトライできますぞ〜♪ そして、気が向くたびに、ミラーを見てチェックするのです。 「よ〜し、ニッコリ笑顔スタート!!」 「うんうん、スマイルＯＫ！」 と、その都度、修正（？）していくのです。 別に仕事のときに限りませんぞ〜 それだとホ〜ント仕事限定バージョンの スマイルになりますから・・・ そうです。 もっともっとバージョンアップしましょう!! それこそ、外を何気に歩いているときや電車や車に 乗っているとき、友達と話しをしているときもです。 あ、そうそう、油断は大敵です！ 家に居るときもコマメにチェックしていくのです。 大丈夫ですよ。 まぁそれだけ頻繁にチェックしていると 徐々に自分のスマイルとしてナチュラルに 定着していきますから〜（笑） でもね、どうしてもしんどかったり、 何か、いやなことがあった立腹モードで 「笑顔なんて冗談じゃない！！」 ってときもありますよね。 うん、わかります。とってもわかります（笑） そんなときはどうします〜？ そのままの顔（表情）で、新たに人に 会ったりすると、まちがいなく、印象は マイナスになるし、場合によっては、新たな敵を 作ってしまいますよね。 うん、だ・か・ら 無理にでもスマイルしましょう！！（爆） 瞬間的に笑顔に近い（？）表情を作る ウラ技もありますぞ〜 それは、「Ｐスマイル！」 うん、聞いたことはある？ そうそう、マンガ「HOTEL」でも紹介 されていましたよね。 〜ちょいと古い？（汗）〜 はい、簡単ですよ。 アルファベットの「P」を声を出さずに 発音するのです。 アルファベット26文字の中では、 いちばん笑顔っぽいですよね。 あくまで、応急措置ではありますが〜 ぜひ、一度お試しあれ！！ あ、それとスマイル＝ニッコリ笑顔は、 こんなメリットもあるのですよ〜 それはね・・・といきたいところですが、 残念、お時間がきました。 今回はココまでです！ 続きは次回ということで・・・ それでは、次回をお楽しみに！！ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近はすっかり夜型になって、 深夜テレビにも詳しくなってしまったようです。 おかげで共通の話題は増えましたが〜(笑) 親としてできるのは「キットカット」を 買ってやるくらいですが(笑)、 うん、もう少しだけ「ガンバレ！」って はげましてやろう！(^O^) by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者： 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/takken/ ▽オフィシャル ブログ 「15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010 =============================================================
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