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【2017/01/24 22:24 】 |
<借地権7~8>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





===============================
 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年5月1日 No.167-1
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こんばんは、Wataです。


今日は【日本赤十字社創立記念日】です。

1877(明治10)年、佐野常民らが博愛社を設立し、
西南戦争の負傷者を政府軍・西郷軍の別なく救護しました。

1886(明治19)年に日本が万国赤十字条約に加盟したため、
1887年5月20日に日本赤十字社と改称しました。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です!


クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


それでは一問一答からいってましょう!


<借地権7>

(7)
Aを賃借人、Bを賃貸人としてB所有の土地に
建物譲渡特約付借地権を設定する契約
(その設定後30年を経過した日に借地上の建物の所有権が
AからBに移転する旨の特約が付いているものとする。)
を締結した場合、本件契約における建物譲渡の特約は
、必ずしも公正証書によって締結する必要はない。








(答)
建物譲渡特約付借地権は定期借地権の一種ですから、
勘違いしやすいですが、問題文どおり、
公正証書によって契約締結する必要はないですね。
というか、そもそも書面にする必要すらないですぞぅ。


では、クイズ問題です。


(8)
期間満了の際、借地権設定者が借地人に対し相当の
一定額の立退料の交付さえ行えば、借地権設定者が更新を
拒絶できると特約しても、その特約は無効である。


解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/110501.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪



いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!!(^^)

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主婦のH・Sさんはこうやって、「上手く時間を使って」
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大阪府・森 有紀さんはこうやって、「テキストを上手く活用して」
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【2011/05/01 21:50 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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