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【2017/10/17 09:10 】 |
<抵当権4>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年2月25日 No.158-5
===============================
こんばんは、wataです。


今日は【箱根用水完成の日】です。

1670(寛文10)年、日本の土木史上重要な意味を持つ箱根用水が完成しました。

湖尻峠に約1200メートルのトンネルを掘って、芦ノ湖の水を富士山麓の数か村に導く用水で、
深良村(現在の裾野市)の名主・大庭源之丞らが中心となって5年かけて完成させました。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに(^_^)

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日も民法編<抵当権>です。

抵当権は宅建試験でも必ず出題される分野です。

奥が深い分野ですが、基本事項をしっかりと押さえていきましょう!

今日も一問一答が1問です!


<抵当権4>

(4)
Aは、Bから借金をし、Bの債権を担保するために
A所有の土地及びその上の建物に抵当権を設定した。
Bの抵当権の実行により、Cが建物、Dが土地を競落した場合、
Dは、Cに対して土地の明渡しを請求することはできない。








(答)
さあまた設定が少しややこしいですが、すぐにわかりますか?
法定地上権の問題だってことが!
競売の結果、土地と建物とが別々の所有者となったが、
建物を競落したCには法定地上権が成立しますよね。
よって、Dは、Cに対して土地の明け渡しを請求できないですね。



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【2011/02/25 22:00 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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