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【2017/05/26 12:43 】 |
<自ら売主の8種類制限10~11>基礎力一問一答
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年11月27日 No.145-6
===============================
こんばんは、wataです。


今日は【ノーベル賞制定記念日】です。

1901(明治35)年、ノーベル賞の第1回授賞式が行われた。
ノーベル賞は、スウェーデンの化学者ノーベルが遺言で、
自らの発明したダイナマイトで得た富を人類に貢献した人に与えたいと
書いたことから創設されました。

ノーベルの遺産を元にした基金168万ポンドで、毎年その利子が、
物理学・化学・生理学医学・文学・平和事業の5分野に貢献した人に贈られています。

1969(昭和44)年に経済学賞が追加された。
毎年ノーベルの命日の12月10日に、平和賞はオスロで、
その他の賞はストックホルムで授賞式が行われます。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに(^_^)

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日も「自ら売主の8種類制限」がテーマです。
この分野も頻出分野です。
今までと同じように120%押さえていきましょう!

今日も一問一答が2問です!


<自ら売主の8種類制限10~11>

(10)
宅建業者嵯峨野エステートが、自ら売主として宅建業者でない
土方さんと締結する土地付建物の売買契約において、
嵯峨野エステートが瑕疵担保責任を負うべき期間を目的物の引渡しの日から
1年内とする特約をした場合は、その担保責任期間は、
引渡しから2年となる。








(答)
瑕疵担保責任を負うべき期間は、民法の原則に戻り、
買主が瑕疵を発見したときから1年となる。


(11)
宅建業者大文字ハウスが自己所有建物を宅建業者でない
中岡さんに売却するときは、手付金等を受領後、速やかに、
保全措置をしなければならない。








(答)
手付金等を受領後ではなく、
受領前に保全措置をしなければならない。


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☆発 行
office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/
  発行責任者:綿谷 玲   info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
  http://www.life-shine.net/youyou/

☆配信停止はこちらから
       http://www.mag2.com/m/0000266705.html
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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!



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ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法~カリスマFP上野やすみが教える~
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【2010/11/27 21:10 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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