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メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ を転載しています。 >>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~ =============================== ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」 ~てっとり早く合格しよう~ 2010年11月26日 No.145-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 =============================== こんばんは、wataです。 今日は【ペンの日】です。 1935年のこの日、文筆家の団体である日本ペンクラブが創立されたことを記念して、 同クラブが制定しました。 「ペン」は著述家の象徴であるペンの意味もありますが、 国際的な文筆者の団体のペンクラブにちなんだもので、 脚本作家・詩人(poet/playwriter)のP、 随筆家・評論家・編集者(essayist/editor)のE、 小説家(novelist)のN の頭文字からとったPENを意味しています。 日本ペンクラブの初代会長は島崎藤村で、大戦中は中断したが、 昭和22年に復活し、翌年国際ペンクラブに復帰しました。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます! どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も「自ら売主の8種類制限」がテーマです。 この分野も頻出分野です。 今までと同じように120%押さえていきましょう! 今日は一問一答が2問です! <自ら売主の8種類制限8~9> (8) 解約手付の制度においては、買主が代金の一部を支払ったときは、 売主からは手付倍返しによる解約はできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 買主の代金の一部支払いは、買主の履行の着手になる。 よって、もはや売主からは手付による解約をすることはできない。 (9) 売主鴨川ホーム(宅建業者)と買主沖田さん(宅建業者でない)の 建物の売買契約において、売主の瑕疵担保責任を契約締結日から5年とした。 有効? ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ (答) 起点は、引渡しのみ!~たとえ期間が2年より長くても、 契約締結日や登記移転日等からの期限は、特約としては不可である。 ==================================================================== ☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者:代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし! 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成22年度 イメージ&クレバー方式でよくわかる 栢木先生の基本情報技術者教室 FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版 ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法~カリスマFP上野やすみが教える~ PR |
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