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この記事は、 メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 を転載しています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」 〜てっとり早く合格しよう〜 2010年5月6日 No.116-3 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ みなさん、こんばんは(^_^) 宅建合格仕事人の悠々です。 昨日、 「アリスインワンダーランド」 を見に行きました。 今流行の３Ｄでの上映！！ まっ正月に見た「アバター」も３Ｄだったのですが、 ダブルめがねになって 顔面の負荷が大きかったで ちょいとしんどかったんですよね〜汗 で、今回は・・・ まっジョニーデップが出るし、 楽しみにしていたのですが、 やっぱり顔面の負荷が・・・ めがねが落ちてくるし・・・ で、はずして見てると、 画面も字幕もぶれてますよね〜 仕方なくがまんしてかけていたのですが、 今度は頭痛が・・・ 続きは編集後記で ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ このメルマガは、 火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答 水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記 金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ というMENUでお届けしています(^_^) ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋ 今日は木曜日、一問一答いってみましょう！ ＜賃貸借契約2＞ （２） 賃借人が賃貸人の承諾を得ずに無断で 譲渡・転貸して第三者に賃借物を 使用・収益させたときには、 賃貸人は賃貸借契約を解除できるのが原則である。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答）○ 原則として正しいです。 賃貸人（＝貸主）とすれば、 「この人なら大丈夫」と思って 貸したわけですよね。 ところが、自分の知らない間に 別の人が使っていたとなると、 当然「おいお前誰やねん！！！」 と争いになりますよね。 だから原則としては正しいのです。 ただし、賃借人（＝借主）に賃貸人を裏切るような 意思がない場合は別のルールとなります。 ↓ ↓ 例えば、賃貸マンションに住んでいる ヒロシ君がマンション近くの接骨院に 毎日通っている母のために、 ↓ ↓ 「母さん、毎日大変やろう、 ボクのマンションに住めばいいやん うん、ボクは別の所に住むから〜」 ということで、 賃貸人（＝大家さん）に言わずに、 母を入居させたような場合です。 ↓ ↓ 確かに、無断の転貸はルール違反ですが、 今の例のような場合は、 賃貸人は解除することができません。 ↓ ↓ 条文での言い回しは、 “賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない 事情があるときは、 賃貸人は、解除することができない。” となります。 しっかりチェックです！ ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 悠々先生からのお知らせです！ ☆今年もいよいよ悠々先生のライブ講義がスタートします！ ・和歌山市会場（和歌山県民文化会館） ⇒⇒⇒詳細、お問合せは http://watatani.net/neo/neo.php?2pqj3ykpok9owdyuaki896pb 「無料体験受講」も実施！ ★5月12日（水） 10：30〜11：30 【短時間での合格学習法！】 ⇒⇒⇒詳細、無料体験のお申込みは http://watatani.net/neo/neo.php?qw4k3ykpok9owdyuaki896pb ☆悠々先生、書き下ろしの宅建合格テキスト 「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」 を立ち読みしてみませんか？ ついに、悠々先生の「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」の ３科目のサンプルが全て立ち読みできるようになりました！ 【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?2koq3ykpok9owdyuaki896pb 市販のテキストを購入してみたが、 中々理解ができない・・・、と思っている方はいませんか？ そのような方はぜひ一度、 悠々先生の分かりやすい解説の合格テキストを 立ち読みしてみてください！ ★悠々先生の合格テキストの立ち読みコーナー！ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?3gbp3ykpok9owdyuaki896pb 悠々先生の書き下ろし宅建テキスト 【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは 「中学生でもわかるように！」をコンセプトに、 ・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説 ・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫 ・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求 など、多くの工夫がされています。 ご購入者の方からも 「難しい法律用語もわかりやすく解説しているので 学習しやすい」 「図表が多くて、具体的なイメージを持ちやすかった」 などの喜びのお声を頂いています。 ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?b1gg3ykpok9owdyuaki896pb 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ ⇒⇒⇒ http://watatani.net/neo/neo.php?ns7h3ykpok9owdyuaki896pb ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もう我慢できない！ となって、まさかの途中退場ですよ！ そう言えば、 新聞の投書でも、 ３Ｄの画面で気分が悪くなって出て行った なんて方の話もありましたね。 うん、そうそう、 そこまで工夫しなくても、 普通に気楽に見せて欲しいよね！ 今度、ビデオでもう１回見るとしますか〜（笑） by 悠々 ●○○●￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://watatani.net/neo/neo.php?2jts3ykpok9owdyuaki896pb ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ====================================================================
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