忍者ブログ
  • 2017.06
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 2017.08
[PR]
×

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

【2017/07/27 21:41 】 |
<43、税法4・その他>総合ポイントチェック
この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






===============================
 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2010年10月15日 No.139-5
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
===============================

こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)


今日は【きのこの日】です。

日本特用林産振興会が1995(平成7)年5月の総会で制定しました。

10月はきのこ類の需要が高まる月で、その月の真ん中の15日を
中心に椎茸を始めとするきのこ類の消費PRを行っていこうということからです。


☆悠々先生の最新講義が動画で見られます!☆
http://2od.biz/fgBHJQUW

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
いよいよ明後日が本試験!
最終チェックと体調を整えて臨んでくださいね!


きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです!
今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています!


このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、
本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしています。

ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください!!
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

<43、税法4・その他>

いよいよラストを迎えました!
今回は、ラストスペシャルで数値問題が6問です。
はい、明後日の試験に向けてかみしめていきましょう!


Q1
当初に作成した土地売買契約書の記載金額3,000万円を
3,500万円に増額して作成する変更契約書は、記載金額
がいくらと判断されるか?
(平成12)








A:はい、増額の場合のルールは?
はい、増加額ですね。
500万円が記載金額として課税されることになります。



Q2
では、Q1の場合で、2,500万円に減額して作成する変
更契約書の場合はどうなりますか?
(平成9、11、13、20)








A:はい、減額の場合は、記載金額のないものとなりますね。
この場合は、非課税にはなりません。
200円の印紙を貼るのです。
どこの会社でも、経理においてありますよね。
2つのパターンをセットで押さえましょう!



Q3
懸賞によらないで景品類を提供する場合、原則として、
取引価格の○%又は○○万円のいずれか低い額の範囲で
なければならない。(平成12、17)








A:はい、10%以下又は100万円以下となります。
  3,000万円のマンションの場合、
  ⇒3,000万円×10%=300万円
  ということは、はい、100万円以下となりますね。



Q4
傾斜地を含む土地の場合、原則として、傾斜地を含む旨と
傾斜地の割合又は面積を表示しなければなりません。
条件は次の1.又は2.
1.傾斜地の割合がおおむね○%以上
2.傾斜地を含むことにより、土地の有効な利用が著しく阻害
(平成8、16)








A:はい、ズバリ30%ですね。
  今、記憶しちゃいましょう!



Q5
徒歩による所要時間は、道路距離○○mについて1分間を
要するものとして算出する。端数は1分として計算する。
(平成13、15)








A:はい、道路距離80mにつき1分間ですね。
  では、500mなら何分ですか~?
  ⇒500m÷80m=6分+20m
  ⇒端数は1分と計算しますから、結局7分になりますね!



Q6
現在、建築後8か月のマンションがある。
先月まで住んでいた徳川さんが急に転勤で引っ越したので、
売り広告を出したい。新築として広告できるか?
(平成8、13、19)








A:はい、できませんね。
  新築とは、建築後1年未満、かつ、居住の用に供された
ことがないものとなりますぞぉ~


====================================================================
☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html
 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
  http://www.life-shine.net/youyou/
●購読解除はこちらから
 http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb
▼オフィシャル ブログ
 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/
             Copyright(C)office-oto Ltd.2008
====================================================================

宅建合格には苦手分野は捨てるべし!



過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)
PR
【2010/10/15 18:19 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
<<宅建本試験直前チェック!~あんなこと、こんなこと! | ホーム | <42、税法3>総合ポイントチェック>>
有り難いご意見
貴重なご意見の投稿














虎カムバック
トラックバックURL

<<前ページ | ホーム | 次ページ>>