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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年11月23日 No.145-2 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【ハートケアの日】です。 「勤労感謝の日」にちなみ、仕事（勤労）の基本となる 身体の核である心臓（ハート）に関心を持ってもらう日です。 心臓に関する情報提供を行い、疾患の予防、早期発見と治療、 再発防止の実現を目指す「ハートケア情報委員会」が制定しました。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日からは「自ら売主の８種類制限」がテーマです。 この分野も頻出分野です。 今までと同じように120％押さえていきましょう！ 今日も一問一答が2問です！ ＜自ら売主の８種類制限3～4＞ （３） 宅建業者銀閣ハウス（売主）が、宅建業者でない大久保さん（買主） の申し出により、大久保さんの会社の近くのホテルのロビーで 土地の売買契約を行った場合、大久保さんは 契約の解除をすることができない？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 購入者の申し出の場合は自宅と会社のみが"事務所等" となる。たとえ購入者の申し出であっても、設問のように ホテルのロビーは、自宅と会社のいずれにも該当しないため、 事務所等での契約ではなく、解除をすることができる。 （４） 宅建業者は、クーリングオフについての告知義務はあるか？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） ズバリ告知義務はない。但し、告知をしなければ、８日間の 起算が始まらないので、買受けの申込者又は買主は、 いつまでも申込みの撤回等ができることになる。 ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！  過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  平成22年度 イメージ&クレバー方式でよくわかる 栢木先生の基本情報技術者教室  FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版  ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法～カリスマFP上野やすみが教える～ PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年11月22日 No.145-1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【大工さんの日】です。 日本建築大工技能士会が1999(平成11)年に制定しました。 11月が「技能尊重月間」であること、「十一」を組み合わせると「士」となり「建築士」に ふさわしいこと、22日は大工の神様とされる聖徳太子の命日(622年2月22日)であること、 「11二二」を組み合わせると、11はニ本の柱をあらわし、ニは土台と梁 あるいは桁を表して軸組合の構造体となり、 11月22日が大工との関係が密接であることからです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日からは「自ら売主の８種類制限」がテーマです。 この分野も頻出分野です。 今までと同じように120％押さえていきましょう！ 今日も一問一答が2問です！ では、今週もがんばっていきましょう！（＾＾） ＜自ら売主の８種類制限1～2＞ （１） 宅建業者の嵐山ホームは、坂本さんとの間で坂本さん所有建物の 売買の予約をし、宅建業者でない西郷さんと停止条件付の売買契約を することができる？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 嵐山ホームは、坂本さんと予約をしていれば西郷さんと 契約できる。西郷さんとの契約はもちろん停止条件付でも かまわない。 （２） 宅建業者平安不動産と土地売買の取引をした宅建業者でない勝さんは、 取引の場所が喫茶店だったことで、申込みの撤回を行う場合、 申込みの撤回に伴う損害が生じたときは、平安不動産に対して、 損害賠償をしなければならない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） クーリングオフは、無条件白紙撤回のため、 一切の損害賠償が不要である。 ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成22年度 イメージ&クレバー方式でよくわかる 栢木先生の基本情報技術者教室 FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版 ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法～カリスマFP上野やすみが教える～ |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年11月21日 No.144-7 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【インターネット記念日】です。 1969(昭和44)年、インターネットの元型であるARPAネットの公開実験が、 カルフォルニア大学ロサンゼルス校・ スタンフォード研究所、 カルフォルニア大学サンタバーバラ校・ユタ大学の4か所を結んで開始された日です。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日は日曜日号、一問一答が2問とクイズ問題1問です！ クイズ問題は 「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪ 答えが分かった方はその答えを、 わからないかった方は「わからない！」と 書いて、問題下部のリンクから送信してください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 それでは一問一答から行ってましょう！ ＜営業保証金・保証協会12～13＞ （12） 保証協会に加入した業者である四条土地は、直ちに、 その旨を免許権者である京都府知事に報告しなければならない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 報告義務は業者ではなく、保証協会にある。 （13） 宅建業者である北大路不動産は、一の保証協会の社員となった後に、 特段の事情があれば、重ねて他の保証協会の社員になることができる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 重ねて他の保証協会の社員になることはできない。 では、クイズ問題です～（笑） ＜営業保証金・保証協会14＞ （14） 保証協会は、一般財団法人でなければならない。 ↓ ↓ 解答送信用フォーム パソコンでご覧の方↓↓ http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/101121.html 携帯からご覧の方↓↓ http://form1.fc2.com/form/?id=430752 からメールをください。 返信頂いた方に答えと解説を送信します。 お待ちしております♪ いかがでしたか？ 今回はここまでです。 それでは、次回をお楽しみに！ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成22年度 イメージ&クレバー方式でよくわかる 栢木先生の基本情報技術者教室 FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版 ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法～カリスマFP上野やすみが教える～ |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2010年11月20日 No.114-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【いいかんぶつの日】です。 海産物や農産物を干したり乾燥させたりして出来るのが、 昆布、かつお節、干ししいたけ、切干大根などの 「かんぶつ（干物・乾物）」です。 日本の伝統的な食文化である「かんぶつ」を味わい、楽しみ、学ぶ日にと、 日本かんぶつ協会が制定しました。 日付は干物の「干」の字が「十」と「一」で成り立ち、 乾物の「乾」の字は「十」「日」「十」「乞」から 成り立っていることから、これらを組み合わせると 「１１月２０日にかんぶつを乞う」と読むことができるためです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も「営業保証金・保証協会」がテーマです。 この分野も頻出分野です。 今までと同じように120％押さえていきましょう！ 今日も一問一答が2問です！ ＜営業保証金・保証協会10～11＞ （10） 保証協会の社員である木屋町不動産が、一部の事務所を 廃止した場合、保証協会は、弁済業務保証金の還付請求権者に対し、 公告を行う必要はない？ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 営業保証金の業者が事務所の一部を廃止した場合は、500万円の 取り戻しになるため、公告も必要となるが、保証協会の社員の場合は、 30万円と小額でもあるため、公告を必要としない。 保証協会の社員⇒一部の事務所廃止⇒公告不要。 （11） 保証協会は、社員である三条エステートに対して債権を 有する場合は、三条エステートが社員の地位を失った場合でも、 その債権に関し弁済が完了するまで、弁済業務保証金分担金を返還する必要はない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 保証協会は、債権債務を精算した後、 弁済業務保証金分担金返還することとなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■いよいよ明日締切！宅建悠々合格塾「無料モニター」期間＆3名様限定募集中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011年の宅建試験合格に向けて、 宅建合格仕事人・悠々先生が 2011年1月より【宅建悠々合格塾】（仮称）を開講いたします！ 各種教材はもちろん、メールやＳＮＳでのサポートもついて、 あなたの宅建合格を応援します。 1月の開講に先立って、無料モニターを募集します。 応募者多数のため、締切を11/21 AM11：30までに変更し、 期間限定＆3名様限定です。 志望動機などで選考させていただきます。 応募者全員にメールで結果をご連絡させていただきます。 費用は一切かかりません！ 詳細は http://2od.biz/kpvBFHUX をご覧ください。 ぜひ、一度ご確認ください。 ◆─────────────────────────────────◆ ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) 平成22年度 イメージ&クレバー方式でよくわかる 栢木先生の基本情報技術者教室 FP技能検定3級 精選過去問題集 2010年版 ファイナンシャルプランナー試験に短期間で合格する方法～カリスマFP上野やすみが教える～ |
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