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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」

　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年4月22日 No.114-3

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みなさん、こんばんは(^_^)

宅建合格仕事人の悠々です。

本日、５年ぶりの宅建主任者証の更新の日でした。

更新の日は、そうです。

１日ありがたい講習があるのです。

普段は、自分が講義をしているわけですが、

今日は、立場変わって朝から夕方まで

講義で缶詰です（汗）

まっ主旨としては、

５年間で改正のあった法律内容を中心に

教えてくれる講義なので、

ホントにありがたいのですが、

でも・・・

続きは編集後記で

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！

＜危険負担、解除権、手付1＞

（２）

解除権の行使は、契約の相手方に対する

一方的な意思表示によって行うが、

解除の意思表示に条件を付けることはできない。

↓

↓

↓

↓

↓

↓

↓

↓

（答）×

はい、まず“解除権”という言葉を

意識してください。

解除する権利です。

普通に話し合って解除する場合ではないのです。

一方が債務不履行など、

ルール違反をした場合に、

相手方に与えられる大きな権利なのですよ〜

だから、解除する際も、

「解除！！！」と一刀両断すればよく、

相手の返事を待つ必要はありません。

条件については、

相手に対して、あまり厳しくなければいいですよ〜

という規定です。

きちんと書くと、

↓　　　　↓

相手方の地位を特に不利益にしなければ、

解除の意思表示に条件を付けることができる。

となります！

以上、しっかりチェックして下さい！

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━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

眠たいのです。

いかんと思って

目をこするのですが、

また、

次の瞬間、意識が・・・

というわけで、

いつの間にか、夕方になってしまいました〜（笑）

しかし、１日人の話しを

熱心に？聞いてくれている受講生の皆さんは〜

↓

すごい！！

すごすぎます！

改めて、明日から、

敬意を表して

講義をしたいと思います！（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々

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★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々

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