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【2017/09/25 20:38 】 |
<賃貸借契約3>民法基礎力チェック

この記事は、

メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」

       〜てっとり早く合格しよう〜  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし!!」

       〜てっとり早く合格しよう〜

                     2010年5月8日 No.116-5

  ☆バックナンバーは下記URLから。

   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1

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こんばんは、Wataです!

いつもありがとうございます(^_^)

今日は【世界赤十字デー】です。

1948(昭和23)年にストックホルムで開催された

第20回赤十字社連盟理事会で決定されました。

赤十字の創設者、アンリ・デュナンの1828年の誕生日です。

デュナンは、敵味方の区別なく苦しむ兵士を助ける

中立・博愛の団体の創設を提唱した。

1864年にジュネーブ条約が結ばれて国際赤十字が誕生、

日本も1886年(明治19年)に加盟しました。


╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は土曜日、一問一答いってみましょう!


<賃貸借契約3>

(3)

賃貸人と転貸人との合意によって

賃貸借契約が解除された場合、

転貸借の関係も同時に終了する。

(答)×

はい、転貸借は終了しません。

↓    ↓

この主旨はしっかり押さえましょう!

登場人物は3人ですね。

↓    ↓

賃貸人、賃借人(=転貸人)、転借人!

このうち、

一番保護する必要のある人は〜?

↓    ↓

はい、実際に目的物を使用している転借人ですよね

コレを徹底します!

賃貸人と転貸人の合意による契約の解除

↓    ↓

もちろん普通の話しですね。

その解除によって、

転貸借の関係も終了

↓    ↓

うん、一瞬それでいいようにも

思いますよね。

でも違います。

こんな場合を想定しています。

↓    ↓

賃貸人と転貸人がグルになって

転借人を追い出そうという場合です。

よって、

賃貸人と転貸人との合意によって

賃貸借契約が解除されても、

転借人に対抗することができません。

つまりは、

転貸借関係は終了しないということですぞぉ〜

はい、しっかりチェックです!

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悠々先生からのお知らせです!


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 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々

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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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【2010/05/08 21:23 】 | 宅建合格には苦手分野は捨てるべし | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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