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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年1月22日 No.153-6 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【カレーの日】です。 1982(昭和57)年、全国学校栄養士協議会で1月22日の給食の メニューをカレーにすることに決められ、 全国の小中学校で一斉にカレー給食が出されました。 ちなみに日本人が初めてカレーに出合ったのは1863年。 幕府の遣欧使節に随行した三宅秀清の日誌に 「飯の上ヘ唐辛子細味に致し、芋のドロドロのような物をかけ、 これを手にて掻きまわして 手づかみで食す」。 これがどうもカレーライスらしいです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も民法編、＜代理＞です。 民法の基本の分野ですが、同じような表現が多く、 また問題を解くときに、登場人物の整理が必要な設問が多いです。 ので、しっかりと図に書きながら落ち着いて挑むようにしてください。 今日も一問一答が2問です！ ＜代理7～8＞ （７） Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、 Ｂは、Ａが死亡した後でも、Ａの代理人としてこの土地を売却できる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 任意代理のケースですね。本人の死亡によって 代理権は消滅します。よって、土地の売却はできません。 （８） 代理権を有しない者がなした契約は、本人の追認のない間は、 相手方は善意・悪意にかかわらず、これを取り消すことができる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 無権代理の場合の相手方の権利に関する問題ですね。 相手方の取消権は、善意のときにのみ認められます。 理由は？善意の相手方を保護するためですね。 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/46ahtyAU 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/9givFHMU ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！   過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)  マル合格資格奪取! FP(ファイナンシャルプランニング)技能検定試験2級・3級  PR |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年1月21日 No.153-5 ☆バックナンバーは下記URLから。 http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【ライバルが手を結ぶ日】（薩長同盟成立の日）です。 1866年(慶応2年)に長州の木戸孝允、薩摩の西郷隆盛らが 土佐の坂本竜馬らの仲介で京都で会見、倒幕のために薩長同盟を結びました。 ちなみに肖像画や銅像で知られている西郷隆盛の顔は、 実物とは違っているらしいです。 上野の銅像の除幕式に出席した西郷の奥方が 「うちん人はあんな顔じゃなかった」 と言ったとのことです。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も民法編、＜代理＞です。 民法の基本の分野ですが、同じような表現が多く、 また問題を解くときに、登場人物の整理が必要な設問が多いです。 ので、しっかりと図に書きながら落ち着いて挑むようにしてください。 今日も一問一答が2問です！ ＜代理5～6＞ （５） Ｂが、Ａ所有の建物の売却についてＡから代理権を授与されている場合、 Ｂは、急病のためやむを得ない事情があっても、 Ａの承諾がなければ、復代理人を選任することはできない。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） “任意代理人の復任権”の問題ですね。 復代理人を選任できるのは、 次の２つのケースですぞ～ 1.本人の承諾を得たとき 2.やむを得ない事由のあるとき 設問は2.の場合に当てはまりますので、当然選任できますね。 （６） Ａは土地の売却に関する代理権をＢに付与した。 Ｂが、Ａの許諾及び指名に基づき、Ｃを復代理人として選任したときは、 Ｂは、Ｃの不誠実さを見抜けなかったことに過失がある場合、 Ａに対して責任を負う。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） ちょいと勘違いしそうな問題ですね。 Ｂが責任をとるべきなのは、ＢがＣの不誠実さを知っていて、 本人に通知・解任を怠った場合のみとなります。 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【実録・宅建合格体験記（１）】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/46ahtyAU 【実録・宅建合格体験記（２）】 名古屋市 Ｒ・Ｋさんはこうやって「十分に理解して」 宅建に合格しました！ http://3od.biz/9givFHMU ==================================================================== ☆発 行：office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html 発行責任者：代表 綿谷 玲 Mail info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々 http://www.life-shine.net/youyou/ ●購読解除はこちらから http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb ▼オフィシャル ブログ 15歳、宅建に挑戦！」 http://takken-harusame.office-oto.com/ Copyright(C)office-oto Ltd.2008 ==================================================================== 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) マル合格資格奪取! FP(ファイナンシャルプランニング)技能検定試験2級・3級 |
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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ を転載しています。 ＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」 ～てっとり早く合格しよう～ 2011年1月20日 No.153-4 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは、wataです。 今日は【血栓予防の日】です。 納豆に含まれるたんぱく質分解酵素「ナットウキナーゼ」が血栓を溶解し、 脳梗塞や心筋梗塞を予防する効果があることをアピールするために 日本ナットウキナーゼ協会が制定しました。 寒い時期に血栓が出来やすいことから大寒になることが多い １月２０日を記念日としました。 また、２０日を「２（ツ）０（マル）」と読む語呂合わせにも由来します。 ……………………………………………………………………………… これからしばらくは 月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」 水→→→ 悠々先生の過去問題解説 日→→→ 一問一答とクイズ問題 というメニューでお送りしていきます！ どうぞお楽しみに(^_^) ……………………………………………………………………………… 宅建合格仕事人の悠々です(^_^) 今日も民法編、＜代理＞です。 民法の基本の分野ですが、同じような表現が多く、 また問題を解くときに、登場人物の整理が必要な設問が多いです。 ので、しっかりと図に書きながら落ち着いて挑むようにしてください。 今日は一問一答が2問です！ ＜代理3～4＞ （３） Ａの代理人Ｂが、Ｃの強迫により、Ｃと土地の売買契約を結んだ場合、 ＢはＢＣ間の売買契約を取り消すことができる。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 今度は、代理人が強迫された場合ですね。 強迫のルールは、“取消しできる”です。 かといって、（２）と同じように、代理人ができると 判断すると間違いです。 本来、代理人は、本人の代わりに契約を締結することが仕事であって、 契約を取り消すかどうかの判断まで任されていませんね。 “代理人には、原則として取消権はない”となります。 最終判断はあくまで本人なのです。 （４） Ａは土地の売却に関する代理権をＢに付与した。 Ｂが復代理人Ｃを適法に選任したときは、ＣはＡに対して、 代理人と同一の権利を有し、義務を負うため、 Ｂの代理権は消滅する。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ （答） 復代理人は、代理人と同一の権利・義務を有することになりますが、 かといって、代理人の代理権は消滅しません。 代理人と復代理人が協力して任務を果たすのだと覚えましょう！ ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ 本日のメルマガ、お役に立てましたら ポチっと、ワンクリック応援お願いします！ 皆さんの応援が、メルマガを続ける活力です(^^) 人気ブログランキング 「資格・スキルアップ ブログランキング 」 http://blog.with2.net/link.php?659718 ※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝※＝ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ メルマガの内容や宅建学習で疑問点があれば takken@office-oto.com までお気軽に！ 2営業日以内に返信します！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【実録・宅建合格体験記】 鳥取県 Ｋ・Ｓさんはこうやって「苦手分野」を克服して 宅建に合格しました！ http://3od.biz/46ahtyAU ============================================================= ☆発 行 office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/ 発行責任者：綿谷 玲 info@office-oto.com ★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 http://www.life-shine.net/youyou/ ☆配信停止はこちらから http://www.mag2.com/m/0000266705.html ============================================================= 宅建合格には苦手分野は捨てるべし！ 過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS) マル合格資格奪取! FP(ファイナンシャルプランニング)技能検定試験2級・3級 |
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